第40章 英雄救美？美救英雄？

“王阿姨……这是一点小意思保健品，一中附近的廉租房名额的事，就拜托你多留心了！”

“小龙转眼间就长这么大了呀，放心，你王阿姨会帮你们多留心一下的，快回去吧，一会可能又得要继续下雨了……”

“好的……我先走了，王阿姨！”

在看到自己的老妈通过电话，向以前一个在化工厂上班的同事，后来转到房产局上班的王阿姨聊上后。贺子龙趁热打铁的，又私下里去了一次那个王阿姨家，给买了几条高价好烟，几瓶高价好酒，几盒高价保健品送了过去。

这个王阿姨有个亲戚给力，这才帮她转调到了房产局上班。这要是一开始就在房产局上班的话，贺子龙家的人还真很难谈的上什么交情。

廉租房政策是一种，针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇百姓，最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。

本来按照这一原则，做为双职工的贺子龙家不一定符合政策。但是，下岗潮就要快开始了，现在有些省市开始自调当地政策，优先给下岗职工一些优惠政策扶持，廉租房政策也不例外。

现在提前占个坑，也是不错的选择。否则真当茶林县的下岗潮开始后，那时候申请的人多，你想要好地段的，也不知道等到什么时候去。

在贺子龙的记忆中，茶林县只有三处地方有廉租房。一个是在茶林一中旁边，一个是在茶林二中附近，一个是在茶林县郊区。

最近贺子龙去茶林一只附近看了下，惊喜的发现，茶林一只这个地方的廉租房区域，因为成立的最早，房子最老旧。现在不得不推倒部分重建，而且打听了一下修的差不多了。而且每户的平方米，是按照最近的国家政策标准修的，有足足60-70多平方米，还配杂物间，以及停放摩托车自行车之类的地方。

住户水电钱自理，月租每平方米只要五角钱，也就是一个月只要三十几块钱月租就行。（当然以后会增加，但加的不多）。比起租住在私人民宅，同样的面积一个月房租，现在就要两百元左右，简直就是白送一样。

当然，这还不是贺子龙要提前，对这样的房子下手的最终目标

之一。

做为重生者，他当然知道还有一个政策。不过那是几年以后的事了，因为那时候下岗工人太多，多次围闹政府机关要求照顾。不得已，在出台了多项优惠政策后，对于已经入住廉租房的下岗职工家庭，还出台了一个以购代租的政策。

也就是说，如果你是住在这廉租房里的下岗职工，只要住满一二年左右或以上，就能用以低于当年市场价格房价的一半，可以直接购买所住的房子。

如此，这个60-70平方米带十平方米杂货间，还有小车库的房子，就可以转为私人房产证所有了。

如果不是下岗职工，仍然只能租，不能购。

当年，许多钱紧张，而且没有看长远的下岗职工错过了这一机会。等到眼看外面的房价暴涨之后，就是想上车也越发的艰难了。而且后来政策优惠也变了！

特别是这茶林县一中附近的廉租房，因为是新房，又是第一学区房。附近的私人房价都在1994年到1995年变成5000元一平方米了！

但算房价以购代租的时候，房产局却是按县平均房价算的参考，只有1000元一平方米，半价就是五百元一平方米，这就是十倍的差价呀。

当然，只所以有这么大的差价，也是利益于茶林一中是茶林县唯一的重点中学。其它地方的房价就没有这么夸张了！

“当年我没重生前，我家后来住的其中一次，就是茶陵二中附近的廉租房，申请的有点晚也成功了。如今提前一年就对茶林一中的廉租房下手，还给那个王阿姨送了相当她几个月工资的礼物，这事铁定没问题……”贺子龙美滋滋的心想着。

以前的贺子龙一家也住过廉租房，只可惜那时候太晚了，以购代租的政策没有了。而且茶林二中可不比茶林一中算是县中心区域，另外那廉租房也距离茶林二中有点远，算不得学区房。

李（加）嘉城（诚）曾经说过，房子值不值钱，值不值得投资，不管条件有多少，原因有多少，房屋的三大要素就只是---地段，地段，地段！

只要是黄金地段，那怕只有一平方米，也比垃圾地段的几百平方米值钱。

就像后世

的香港，市里一个十平方米大小的小店面，月租金就要20-30万元，你没看错，就是月租金20-30万元。一年算下来的租金就要交给房东300万元左右！

而300万元，都足够在内地一些小县城，全款购买十套一百平方米左右的住宅套间了。这就是天与地的差别！

-

很意外，星期六竞然没下雨？

贺子龙干脆出去全县城的到处转，当然也不是乱转。而是去看哪些房产广告和宣传栏，打听打听哪些地方有房子出售。重点关注的就是那些学区房，以及周边！

1991年做为市场房价经济的先锋年月，在小县城里，因为下岗潮还没有完全来到。许多人还住在工厂的家属院里，没有想过在外面打听，或者购房的打算。所以，远不如后来的1994年左右开始疯狂的房价加倍暴涨的表现！

廉租房只能用父母的名号去申请，而且一户也就到头了。幸好这年月购买几套房，还没有限购政策。个人名下你就是有几十套也是合法的，当然多少也不敢公开。毕竟八十年代还有投机倒把罪呢，这才1991年。

“阿姨，看那边街角的广告上，你家这座楼要出售……？”贺子龙来到茶林一中后门附近，走进一家破旧三层老楼，冲里面的一位中年妇女问道。

“哦……是个后生仔呀，你是帮你家大人来问的吧？是呀，我家儿子调到市里去当老师了，我也要跟过去，那边儿子有房。所以我这楼就要卖了，不过，我可不讲价。就像那广告上面说的，一分也不能少！”中年妇女仔细打量了一下贺子龙，缓缓的回答道。

“哦……没事，不还价。我连钱都带来了，你看钱都在书包里，你数数看。”贺子龙面带微笑的回答着，然后把书包拉开，露出里面的一大包百元大钞。

中年妇女：“……”

你干情是富二代呢？都不带还价的？之前一年里，可有十几号人来问过，哪个来不还次价？最厉害的那个，来了五次还价了五次，最后还是嫌贵没成交。让小孩子来问价，还直接把钱带在书包里走？一手交钱当场成交，这谁家的大人这么心大？

汗！

-