【94】顺利拿下造纸厂，并拿下江市一块地

“刘老板，其实我们并不想卖掉我们的造纸厂。

今天我们之所以来这里见你，是因为我们希望你能给我们江市带来投资，给我们带来发展的前望。”

此时的江市暂时还不是江市，按照历史的发展它是在三年后，也就是1983年才被认定为地级市的。

外加此时江市的领导意思也很明确，你刘明朗想单独要造纸厂，不行，你必须还得在这边留下别的投资来。

“江市未来的发展也不错，最不错的地方应该是属于珠三角那块位置了。

后世那片地区的房价，一平米达到了惊人的好几万，写字楼什么的更是贵的离谱，做房地产，旅游，在这边是可以考虑弄一下。”

在心里嘀咕了几句之后，刘明朗便看向江市的几个领导，面带微笑的道；“我这次也不只是来购买造纸厂的，我在深市那边购买大梅沙的事情，你们想必都已经知道了吧？”

“嗯，这个我们都知道了，六百万拿下大梅沙，也就你这个年轻人有这魄力了。

那你想在我们这边拿下什么呢，难不成你也要拿下一个沙滩不成？”听到刘明朗的话，江市的几个领导在笑着点了点头后，便带着些许的期待，直接对刘明朗反问了起来道。

面对江市几个领导的反问，刘明朗也没有卖关子，直接点了点头道；“我是有这个打算，不过这一次不是一个，我准备拿下两个，当然了，价钱我们得好好的探讨探讨了，呵呵...。

我想要的地方是上川岛飞沙滩和下川岛王府洲这两个地方，就是不知道你们会不会开出吓走我的价码来，如果你们的价码太高的话，我就只能说抱歉了。”

“这个年轻人到底是怎么一回事啊，怎么他选的地方都是一些没有开发价值的海滩啊？

该不会是这些海滩下面有宝藏吧，应该不可能吧？”

实在弄不懂刘明朗为什么选的地方都是海域或沙滩，所以江市的领导在心里一阵疑惑之后，齐齐不解的看向刘明朗道；“刘老板，我们能问下，你为什么这么钟情于海

边或沙滩吗？”

江市领导这一次的问话，刘明朗没有直接回答，而是指向自己堂叔刘富裕，满脸微笑的道；“这是我叔叔刘富裕，以后我在深市，江门的生意都会由他来掌管，现在就由他来回答你们的这个问题吧，叔，请。”

“各位领导好，我叫刘富裕，是你们口中刘老板的堂叔，也是他未来在珠三角产业的管理人，下面就由我来为各位解答，他之所以选海滩和海域的缘故吧。”

笑着站起来跟领导们握了握手，打了个招呼后，堂叔便自信的看着领导们解释道；“我们之所以选择购买海边的地段，一因为我们未来的发展首选是海边沙滩公园，也就是所谓的旅游区。

二因为我们都是一群渔民，一群海的子民，我们生在渔民家，长在渔民家，即便现在我们发家了，我们的产业依旧有着很大一部分是有关于渔民的，所以我永远不会离开海，离开我们的根本。

三因为随着海洋工业的发展，国民购物欲的膨胀，我们预计十年，二十年后，我们的大海将无法再满足我们的口欲，所以我们打算购买一些海域，进行海产品养殖。”

“海产品养殖，他们脑袋是秀逗了吗？

现在的大螃蟹才一斤几毛钱，还有在江门这到处是海的地方用得着养殖吗，随便开船出去就能打到鱼的好吧....。

还有你们说的什么鬼的旅游区啊？

是现在国家发展起来了，大家有饭吃了，你们就开始闲着没事做喜欢到处乱跑了是吧，我看你们就是给闲着了。”

在心里一阵无语，以及压根就没弄懂堂叔说的是什么的江市领导，在一阵尴尬的赔笑后，便笑着开价道；“我们无法直接卖给你们两个海域，不过二选一倒是可以满足你们一下。

下川岛总面积98.68平方公里，这个位置太大了，所以我们无法直接卖给你，我们只能租给你，而且还只是只能划分区域的给你一点，你要的话，我们可以在海边画一片你喜欢的区域给你怎么样？

不过上川岛飞沙滩、金沙滩和银沙滩，这几个位

置我们倒是可以卖给你，我们也不漫天要价，一个沙滩两百万，六百万你就可以拿下整个上川岛的海边区域，怎么样？”

1980年的地价贵不贵，这个刘明朗还真的不知道，但按照上川岛157公里来算，这一公里三万多来算，这在刘明朗看来，还真的不算贵。

说实话，一个上川岛，开口六百万这样的价格来卖，连江市的几个领导自己都不知道自己这价格算不算贵了。

因为这时候的人，压根就没人要海边的地，都没卖过，所以不知道价钱。

他们现在的开价，完全是照着深市那边大梅沙开的，他们就想着我们三个沙滩肯定比你一个的要大了吧，所以你虽然是特区，但我也要开跟你一样的价钱，大不了就是被砍价就是了。

六百万的价格实在太多了，此时已经负债了四百多万的刘明朗，就算是将自己拿去卖了也拿下不来这三个沙滩。

所以最终在一番犹豫之后，他选了上川岛飞沙滩这个沙滩和沙滩附近的一片海域。

选好自己要的地盘后，刘明朗和堂叔，便开始跟江市的领导们开始商业扯皮谈价钱了。

一帮人在酒楼整整拉扯了一整天，吃了三顿饭，换了三次桌子，最终才敲定了合作。

最终的合作是，刘明朗在支付现金两百万，并签下一张一百万的欠条后，拿下了造纸厂和上川岛的飞沙滩，以及飞沙滩附近的一片海域，也就是说扯皮了一天，刘明朗他们省下了五十万的差价。

拿下了造纸厂和飞沙滩之后，刘明朗一行人留下来过了一个夜，做了个造纸厂的交接。

然后第二天在李朝旺，开会议安抚工人的时候，他们还出现了一下下，随后一行人就直接打包回深市那边，去考察邱明福他们的塑料加工厂去了。

【文中的海边沙滩并不是买下就全部是你的了，而是这片区域是你的了，但你在开发的时候，还是需要将当地的居民搬迁安置出去，并且这些都是需要你自己出钱的，不过因为太复杂了，不想写多了被说水文字，所以就简单的带过了。】