第八十章 试营业

第二天上午，等赵媛月走了后，林文峰让高松来接自己回金陵。

作为部门经理，不需要向公司老总请假的，只要告诉自己部门内勤人员，知道去处就可以了，一般情况下有事都是电话联系的，不会出现找不到人的情况。

富华地产的内部事情在一步步往下做，周末的时候通过去各大院校门口做广告，招了十来个大学生发传单，这一周的任务就是办公室内十来个人每人带一个大学生出去发传单。

林文峰已经把要求都提给他们了，每人每天需要发多少张传单，必须发到人家手上的，而不是随便往自行车篮丢或者往汽车玻璃缝里塞。

销售部申请了一部商务车，高松负责把大家送到各商场各小区门口，公司部门里只剩下林文峰和范萱萱。

范萱萱问起林文峰：“事情处理好了吗？”

林文峰：“暂时挡过去了，烦死了。”

范萱萱：“确定就是那个人搞的鬼？我记得嫂子就是坏在他手上的。”

林文峰：“嗯，上次找人搞掉他了，没想到他家族有背景，把他捞出来了，这一次得从长计议。”

范萱萱：“要是在古代，早就叫人把他腿敲断，几条腿都敲断，看他还怎么做坏事。”

林文峰：“好了不说了，这二天有去健身馆和网吧看看吗？快装好了吧。”

范萱萱：“没去看，不过昨晚田中华回来的时候我问过他，还有二三天装修就全部结束，设备和机器能进场了。”

林文峰：“这些账单的申请都打到你这边了吗？”

范萱萱：“还没有呢，只是和我口头上说了个大概。你那个同学装修款预付了二十万。”

林文峰：“上次给你的钱快花完吧？这二个项目的投资我都交给你了，你多留点心眼，要多问问。总的需要500万左右吧，等下我转给你。”

范萱萱：“哦，知道啦。”

林文峰：“反正我找事给你们做的，做的好你们的零花钱就多一点，做的不好，就得来拍拍我马屁，不然给你小鞋穿了。”

范萱萱：‘切，谁怕谁哦。’

林文峰：“还有半个多月就是春节了，有没有想怎么过？”

范萱萱：“还能怎么过，回河西家里呗。”

林文峰：“今年我答应了父母要到南方去过年，明年就带你去国外过过年。”

范萱萱：“说真的吧，说话不会变吧。”

林文峰：“这又不是什么大事，赵媛月在五花负责度假山庄的项目走不开的，你就在金陵负责这二个项目吧，虽然装修好了，但是设备和机器到场后还要安装调试，在春节期间试营业吧，免费都可以，主要是赚赚名气，出面的事情让田中华他们做，你在幕后统筹就行了。”

范萱萱：“有没有加班费的啊，你跑南方过艳阳天去了，我在这大雪纷飞的北方加着班。”

林文峰：“健身馆和网吧也需要广告打一波，找广告公司印一点宣传单，正好这些大学生在这里，这边的房产单子发完就去发那边健身和网吧的单子。”

范萱萱：“哦。”

林文峰：“投资公司那边的装修结束了吧，杨晓玲她自己负责药品推广，有需要帮忙的你去帮帮。”

范萱萱：“要帮忙也是投资公司派人去帮忙，我去帮忙算什么啊。”

林文峰：“好吧，这二天还有其他重要事情，回头告诉你。”

胡正平估计这几天就会过来了，也不知道他手里拿着赵鉴的黑料有多少。

下午去投资公司，装修已经结束了，唐学娟招聘了几个人，把办公室布置好了，整个写字楼的12层都是恒峰投资的，其中有一间大的老总办公室留给了林文峰，虽然前期基本上不来，但是位置还是给他留好。

林文峰和唐学娟已商量过，下面的工作人员在一些融资申请中找出有发展前景的项目，再实地考察后做出可行性报告，交由唐学娟，凡是低于300万以下的项目，唐学娟可做主直接投资了，而那些高于300万的项目则报告到林文峰这里。

那些没有通过的融资申请统统备案一份给林文峰，在闲暇之余看看是否有漏掉的好机会。

第一份投资给了杨晓玲，5000万的数目确实够大的，这份投资是贾印和林文峰沟通好的，他俩以及杨晓玲都一直认为是个绝好的项目，十之七八就是个好项目。

广告、代言、推广。

秘密祛疤膏还没有开售就已经花费数百万了。

杨晓玲打算是采用加盟代理的方法，自己给春兰药业加盟保证金4000万，那让省级代理商向自己缴纳加盟保证金100-200万，全国30多个省、直辖市，单单收取的保证金就能回本了。

祛疤膏的定价是市场价100元，总代理的拿货价格是3折，也就是30元，杨晓玲和林文峰讨论了一下，把省级代理拿货价定了40元，也就是4折，那么省级以下的市级县级，要保证20%-30%的利润，特别是零售商的利润，最起码50%以上。

紫金购物广场一楼的二间店铺到期了，被杨晓玲用来做体验店，这次春兰药业不单单是祛疤膏一个产品，还有一些美白、祛斑、滋润类的化妆品一道销售中，杨晓玲招了好几个小姑娘，开始免费给客户体验。

林文峰想到这些产品可以让王倩的美容店去试试，一是容易出效果，二是那边的消费群体比较高，凡是来做美容的都是有钱有闲的人，若是能忽悠对方代理这个产品，那是更好不过了。

就算是零售也比较不错的，从总代理那里4折拿的货直接零售卖利润空间是巨大的。

只要产品有效果，价格又适中，那么赚钱只是时间而已。

四楼的健身馆也准备试营业，只是教练还没有招到，田中华和梁学桂在考察了好几家比较成熟的健身馆之后，把这里的分成了好几个区域，力量训练、协调性训练、耐力训练、自由搏击小擂台等，当然了最特色的还是私教区域。

设备也是经过几家询价比价，选择的最具有性价比的设备，不乏有好多国际上先进的设备。这些都写在宣传单上作为亮点突出出来。

健身馆不可能一下子就会有很高的回报的，但是只要投资好了，基本上就不会再投钱进去了，和网吧相似又不相同。

网吧也是一次性投资比较大的项目，单单购机就花了一百多万，精品区和包厢内的沙发靠椅都是高档的家具，连光纤都是单独拉的一条。

地理位置就是大学城附近，所以客源基本上都是大学生，连网管也是招的在校学生，好几个人轮流值班，有钱拿还免费上网，这个岗位的人员招聘的最快了。

快过年了，学校马上就放假了，来网吧玩的人不多，试营业期间都是半价，普通公共区2元一小时，半价就是1元一小时，精品区3元一小时变成了1.5元一小时、包厢5元一小时变成2.5元一小时，折算下来包厢现在的价格也就和平时大厅价格差不多嘛。

偶尔有一对对小情侣开个包厢进去看看电影，顺便温存一下，而打游戏的同学们宁愿在大厅三五人一起大呼小叫砍杀过瘾。

等过了年学生返校回来，网吧的生意肯定火爆的。

这几天林文峰都是上午在富华地产公司，下午去各个地方转转，去健身馆的时候，也上去练上半小时，到网吧的时候，还能和一帮学生CS几盘呢。

胡正平是过了一个多星期之后才来金陵的，带着很大一叠资料交给了林文峰，林文峰看了之后在想怎么样才能用手里的资料把赵鉴给打趴了。

一条重要的信息是，赵鉴联合一家小企业用假材料骗取1000万贷款，虽说贷款已经还掉了，但是案底还是在那里的，一些手续全是假的，审批也是赵鉴批的，听说这一单赵鉴的好处费就拿了30万。

还有好几条都是以高额利息为由，骗取河西一家中型企业存款，实际却是将存款私自放贷出去，赚取差价。

林文峰把这些材料收藏好，安排胡正平在投资公司专门审阅那些没有通过的融资申请。

由于中华苑售楼处是提前建的，在月底的时候就建好了，富华地产的销售部整体搬了过去，房产销售也拉开了试营业的大旗。

开盘日子选在2月14日西方的情人节，大年初六，年前都是预售，等开盘后确认。

情人节开盘也是经过公司慎重考虑过的，广告题上写的：谁能为你遮风挡雨，是爱的小屋。

设计的情人节活动，比如开盘日幸运号码，情人节生日享折扣，送装修，送车位等等，最多能优惠好几万呢，市场部预估开盘当日就能定掉10%以上。

进入2月后年味越来越重了，网吧也就几个放假不回家的学生在玩了，基本上吃住都在网吧里，赵凡春节期间也会在网吧值班，而健身馆那边春节直接放假了，田中华和梁学桂回五花过春节。