第160章 买地盖楼

现在这个时候, 除了公家单位外，个人并不能拥有私家车，当然, 这也并不意味着不能买车, 而是要以另一种形式购买。

改革开放后放开了个人经济，私人办厂，像展艾萍她们开的油茶馆也有营业执照，如果打通各种条件，办好手续，以“满足生产经营需要”为目的, 可以申请购买汽车。

所以他们家想要买车，的确能申请买一辆车。

然而——

展艾萍踢了顾晟一下, 心想你可真是个败家老爷们儿, 一开口就是狮子大开口, 八十年代买车比盖楼贵多了，买一辆最便宜的车, 小型吉普车, 加上购置税, 都要三万出头。

“买什么车？那种小吉普车你还没坐够啊？”这种三万的小吉普车, 也是很多公务出行车, 不要以后世的眼光来看现在的车，这种小吉普车, 最高能开上五六十码, 到了冬天，还经常点不了火, 真是恍恍惚惚红红火火。

展艾萍道：“部队里那么多车, 我让梅梅去帮你借几辆开开。”

顾晟抱胸道：“我有专门司机。”

他顾主任公务出门, 都有小司机负责开车，别人训练，他坐车跟随，说真的，很多军用车，他的确坐多了，熟得不能再熟。

展艾萍嫌弃道：“是啊，你有专门司机，你还要买车，赶紧别当领导了，去当个给领导开车的大头兵，满足你天天开车的欲望。”

顾晟啧啧：“媳妇儿，一提钱你就翻脸了，才说过要养我的。”

“这女人的脸啊，变化真快。”

展艾萍抱住他安抚道：“五哥，咱家要先买地盖房子，现在买一辆最便宜的车都要三万，还不好开，咱们先买地盖楼，三万都能盖三栋楼了，你想想，三栋楼和一辆车，哪个划得来？”

顾晟摸了下鼻子：“盖那么多房子干嘛？出租？你就收那么几块钱的租金，什么时候才能回本？”

展艾萍劝他：“现在刚开始卖地，火车站周边的地价才四五块钱，我打算去买个几百平，在火车站边上盖一栋楼，把烤鱼店和油茶馆搬到一楼，别的可以做旅馆，开在火车站边上，肯定不会亏的。”

他们家这边离火车站也才几公里，骑个自行车过去很快的，用不了几分钟，小展同志觉得那位置特别好，火车站周边的黄金位置必须抢到啊。

“现在很难抢一块好地，你要支持你老婆，咱们这几万块钱用来买地盖房子，等以后赚了钱，我给你买辆几十万……二十万的车。”

顾晟眨了眨眼睛：“真的？”

“真的。”展艾萍点点头，再等几年，桑塔纳就要出来了，刚出来那广告打的是“有辆桑塔纳，走遍天下都不怕。”

“现在国家不是在引进国外的汽车生产线嘛，好五哥，咱们再等几年，保准给你买一辆好车。”

听着她一口一个好五哥，顾晟终是忍不住笑了，他抱住展艾萍亲了亲：“老婆，要加油啊，咱家要买车！”

顾晟唏嘘道：“你看，我这个顾教官都沦落到休假去教人烤鱼了，想当初我也是在战场上指挥人点炮烤人的啊，现在就烤鱼了。”

展艾萍安慰道：“知道你受委屈了，你的车肯定少不了你的。”

顾晟：“三万的车咱家买不起吗？”

展艾萍：“这三万我要去首都买四合院。”

顾晟：“买那些破院子干嘛？不如买辆车，你出门也方便。”

展艾萍心想傻瓜男人，你现在买辆三万的车，以后就是破铜烂铁，但是买三套四合院，分分钟都上亿了。

她们家孩子三个，就买三套，一人一套放着。

展艾萍道：“我就赌这些房子以后肯定值钱，哪怕输了咱们家还有房子啊。”

“行吧。”顾晟抱着她感慨：“我老婆喜欢买房子，那就只能听老婆的了。”

展艾萍拍拍他的肩膀：“听老婆的肯定没错。”

八五年一辆桑塔纳可是要二十万啊，一套四合院才一两万，可能还不到一万，在小城市买地盖楼，盖一栋普通三层小楼加上买地皮才六七千就够了，如今这时代，买车是天价。

展艾萍瞧中了两块地皮，一块是火车站周围的，大概六百个平方，位置还不错，沿着街道，办完手续加上各种税款，花了四千多；另一块就在学校附近的中心区马路边上，五百平，花了三千多搞定。

小展同志不得不感叹，这个时候买地皮，当真便宜得令人发指啊，因为地价真不贵，贵的是钢筋建筑和各种家电。

地皮便宜，盖房子就要费钱了，想要盖好一点，那就更费钱了。

展艾萍打算先盖火车站那边的，另一边缓缓，免得现金流出现问题，盖楼可真不是件小事，就算房子盖好了，里面的各类用品也是个大消耗，还不知道要花多少钱，先盖一栋楼再说。

忙着去各个地方盖章，快速走了手续，展艾萍就请人招工建房子，规划图很简单，就是普通的四层小洋房，一楼是临街门面，两个大门面和两个小门面。

房子开始盖，要等到年底才能完工，到时候就要加急装修，争取明年八二年夏天一楼的铺面就能投入使用。

展艾萍这么着急，也是因为要提前做好打算，艾茗油茶馆签订的租约，到了八二年就到期了，要不要续租还要看情况，之前她们家店里生意好，免不得有眼红从中作梗的，就算能租下来，租金也得翻倍上涨。

要是那边狮子大开口，她就不租了，说来说去还是自己的房子好，不给房东打工。

“幸好这烤鱼馆投资小，每天可真赚钱啊！”

事实上，现今还真是越廉价越赚钱，之前的油茶馆还显得高大上了，开着表面上有面子，而这烤鱼馆，什么都是旧的，人多热闹，来喝啤酒吃烤鱼的络绎不绝。

“这烤鱼馆可赚钱了吧？”

“这么多人去吃。”

“他们都说这家味道好！这家酱料最好吃！香，烤得香死人了！”

……

吴启亮几个负责烤鱼的，他们还被别的烤鱼店抛橄榄枝，吴启亮与何平没走，他们的爸爸，可是顾琛的忘年交，合伙搞养鱼的，他们犯不着离开，他们要是被别的烤鱼店挖走了，那得被亲爹戳脊梁骨，所以他俩都没走，他俩带出来的徒弟走了两个。

走了也没用，调料的配方带不走，烤鱼的技术更是比不上他俩。

*

自从把房子转给展艾萍后，石松红就时时留意着展艾萍的动向，见她随意装修，买了些破椅子旧板凳开张了，石松红心里好笑不已，心想展艾萍肯定是没钱了，冰箱买旧的，板凳也买旧的，啥装潢都没了，跟那些破旧的苍蝇馆子有什么区别？

“那姓展的开这么好个油茶馆，结果就这？这么破烂个小饭馆？这小饭馆有人来吃吗？”

“什么？！烤鱼馆？”

……

展艾萍开的这摸鱼烤鱼馆在一众饭店里杀出了一条血路，靠的不是别的，而是烤鱼的技术和酱料调料，也不是没有别的烤鱼店，偏偏就这家凭借着“好吃”在附近居民里口口相传。

很多外国人都听说了名气，过来尝一尝这滋味，什么烤鱼啤酒鱼，吃得人赞不绝口。

只要味道好吃，人家才不介意环境简陋，吃个烤鱼，喝个啤酒，难道还需要多么富丽堂皇的地方吗？

在这里喝酒猜拳爽快啊！

石松红是开过饭馆的，她在心里暗自计算展艾萍的成本，展艾萍从她这里转手了店铺，基本没做什么改动，就弄了些二手旧东西进去……可按照烤鱼馆每天的人流量还有酒水和消费……

石松红可听说那几个烤鱼师傅每个月工资并不夸张，更没有狮子大开口放肆抬价。

天啊！展艾萍她究竟赚了多少钱！！！

别说是跟她合伙的其他老师，就连石松红都后悔不已，她后悔的肠子都青了。

她怎么就三百块钱转手给了展艾萍呢？

“石老师，你也太傻了，你三百就转出去了！”

“你疯了吧，三百？人家两家店，一天的都不止赚三百。”

……

石松红脸色惨白，她有好几天都不愿意往那条路走过，她丈夫劝她想开点，“不是每一个人都有经商致富的天赋，咱们知足常乐，有这点就够了。”

可石松红哪愿意收手啊，这以前是她租的房子，石松红后悔了。

经历过赚大钱的日子，哪还愿意过平静的生活，每个月就拿着那么一点工资。

石松红咬了咬唇，她又想找人做生意了。

同时她也打听到了一件事，展艾萍的艾茗油茶馆马上就要到租期了，估计要被收回去，人家见她赚得多，哪个不心动？

两个房子都要被收回，人家还有名头，也不得罪人，就说公家不允许了。

展艾萍有部队背景，明面上是不敢有人来找她麻烦，但是光明正大的手段用软刀子，怕是也受不住，强龙压不了地头蛇啊。

人家说你手续不合规，那就是不合规，要么放弃租约，要么加钱呗，总要坐下来协商。

展艾萍估计是要被被狠狠啃下来一块大肉。

*

八一年底，展明昭和顾相宜带着小豆包过来了，展艾萍带他们一家来烤鱼馆吃烤鱼，两人吃得不亦乐乎，吃得十分开怀，他俩都不太想留在首都了，因为首都的辣椒菜确实不好吃。

那边的菜肴，特别好吃说不上，也就是吃个讲究。

展明昭道：“哪怕很讲究的菜，味道也是那个样。”

顾相宜道：“不如杂菌鸡汤，那叫一个鲜啊！”

展明昭道：“辣椒还是得这边的好吃。”

展艾萍嫌弃他俩：“你当你俩是美食鉴赏家？”

跟话多的爹妈相比，展明昭两人的儿子小豆包要安静多了，仍旧是十分沉稳的模样，活脱脱一个大哥翻版，很沉默，很靠谱。

吃饭也是低着头闷不做声，吃得比谁都多。

展明昭两人毕业分配的地方出来了，展明昭去了首都的外交部门，顾相宜留在一家医院，两人留在首都，展艾萍花了三万二买了三套四合院，托他俩帮忙看着。

展明昭夫妻俩住了一套，留了一套，出租一套。

展明昭道：“姐，你可真是，买这么多房子。”

展艾萍道：“你们姐姐的目前理想是当个小包租婆，天天坐着收钱。”

展明昭：“你这思想不对，不事生产，就等着收租，跟以前的大地主有什么两样。”

展艾萍：“……”

展明昭道：“算了，也没有剥削，不算是地主了，还给了别人一个安身之处，这就一两块的租金，等你孙子辈回本吧。”

一套四合院，就算是拆成大杂院来收租，也就收个十几二十块钱一个月，假设一套一万块钱，回本都要几十年；就算租金四五十一个月吧，回本也是遥遥无期，再加上老房子还得时不时修葺？确定这不是负债吗？

当这种包租婆目前看来是没有什么前途的，有前途人家也舍不得把四合院卖出去了。

展艾萍道：“你们在首都待了四年了，还没有点长进吗？一年比一年人多，住都住不下了。”

展明昭道：“不是还有单位分房。”

“这就对了。”展艾萍笑道：“等以后单位不分房了，我的房子就值钱了。”

八十年代的房地产并不热络，九十年代开始房地产才腾飞，到了后面是越飞越高。

有些小地方九十年代的商品房甚至都卖不出去，因为那时候都有单位集资房，很少人买商品房，等到单位分房和单位集资房普遍消失后，房地产起来了。

展明昭和顾相宜北上参加工作，展艾萍送他们搭飞机回去。

顾相宜感叹：“要不是火车上面人太多太慢，我可真想搭火车过去。”

展明昭笑道：“火车好玩，尤其是做卧铺，热热闹闹的，干什么的都有。”

顾相宜笑道：“可不是嘛，我们南下就是搭火车，一路上天南地北哪个地方的人都有，可热闹了。”

展艾萍道：“那你们一家改成火车吧，飞机票还给我。”

“别别别嘛！”

展明昭唏嘘：“我还在火车看见不少偷偷做小买卖的，就把东西藏在外套里，一掀开外套，各种宝贝，跟人以物易物。”

“我当初要是没考上大学，兴许我也干这个？”

展艾萍道：“你就出息点吧，你起码是在进出口公司。”

展明昭道：“还得是姐姐你逼着我去参了军……”

“知道你亲姐的好了吧。”展艾萍忍俊不禁：“当爸爸后果然成熟多了。”

顾相宜道：“在火车上偷偷买卖交换东西，那算是投机倒把了吧？不过很奇怪，有些地方管得严，有些地方放任不管，有时候管，有时候又不管。”

“嫂子，你说之后到底会怎么样？”

展艾萍道：“你们都是大学生了，还能揣着明白装糊涂，都成潮流了，放开了，堵都堵不住。”

顾相宜道：“一天天的变化真快，嫂子，你啥时候赚大钱买辆车啊？”

展艾萍瞪她：“你们兄妹怎么都一样，都催我买车，没看见嫂子买了这么多房子吗？”

“再等个两三年，咱家就买车，要买就买好车！到时候买个二十万的车吓死你们。”

顾相宜嘻嘻笑道：“我们就等着坐嫂子你二十万的车出去吹风喽。”

展艾萍笑着送他们一家子上了飞机，骑着自行车回去的时候，她突然也看不惯自己的自行车了，要是能开个四轮小汽车多舒服啊，哪怕是个三万出头小吉普，哪怕只能开个四五十码，也比自行车舒服，遮风挡雨的，送小孩上学也方便。

展艾萍道：“我骑自行车，我低碳出行。”

回去的时候这么琢磨着，展艾萍想着买辆车确实可行，先买辆便宜的，也不是非要第一辆车就上桑塔纳，买辆几万的车，以后能留在店铺里开，用来运货，大不了二手卖出去，也亏不了太多。

“最便宜的车都要三万以上，还得找上面批条子，一般人还不能买个便宜的价，估计还得往上加，比四合院都贵，我开个四合院出门？”

说起这些物价，真是不得不让人唏嘘了，这时候买块小地皮一千五，买个好点的大冰箱也要一千五；这时候买辆车要几万甚至几十万，而一套房子才几千，贵点也就几万。

等到三四十年后，一辆便宜点的车还是三四万能买得到，普通代步车十几万，而房子就要几十几百上千万了。

房子是必需品，车子并不算是，未来人的压力可想而知。

*

展艾萍在火车站的房子盖好了，上半年忙着装修，就装底下的两家店铺，别的她也没钱弄了，无伦什么时代，装修都是个无底洞，要往里面投钱。

除了装修店铺，她也在二楼装一套房子，二楼还有个小露台，展艾萍打算在那种点花花草草，以后他们家真有一套属于自己的房子喽，整个一层都是他们家的。

三层和四层可以改成旅馆，但是展艾萍现在拿不出那么多投资，普通的小旅馆，她又舍不得糟蹋自己的新房子，想买好一点的床铺柜子，要是房间里再配上电视……那成本就可怕了，等另一栋房子建好了再说。

火车站这边骑自行车回家十几分钟，这就是目前小城市的好处，一辆自行车足以，当然，去火车站快，去机场就远了，上回送展明昭他们出行，去的是军用机场，十几公里的距离。

艾茗油茶馆的租约到期后，那边果然要收回，他们不仅要收回艾茗油茶馆的，还要收回摸鱼烤鱼馆的，即便烤鱼馆的租约还剩下几年，他们毁约也要收回。

展艾萍心头冷笑，可她表面仍然假装舍不得，哭诉自己的委屈，“把房子收回去了，我这边店铺还怎么开啊？我生意还怎么做啊，攒下三年的老顾客……”

“这边也很难办啊，不符合规矩，这是公家资产，不方便给个人牟利。”

展艾萍道：“难道你们说收回去就收回去，我之前可把房子里里外外翻新过一遍，你们说毁约就毁约，给不给人一条活路了？”

“两千，只要赔偿我两千的损失，我就把两个房子交回去！”

经过一番讨价还价，那边答应赔偿她一千五的损失。

展艾萍拿了赔偿干劲利落地搬家走人，有了这一千五，就当她三年没交租，她把两家店都搬空了，搬到火车站的新店地址。

冰箱之类的设备还用旧的，烤鱼馆的桌椅板凳全都换成了新的，收拾收拾，原班人马重新开张，照样生意火爆。

而她搬走之后，原本的两个瓦房安静了一段时间，又租给另外的人开店了。

罗嫂子现在每天骑个自行车去油茶馆，她非常美滋滋：“换成楼房可就气派多了，我现在整天上班都精神，恨不得天天待在那，看着就心情好。”

罗志国说：“你啥时候赚钱给我买辆车，老顾说他老婆要给他买车。”

老罗听了就很羡慕嫉妒恨。

可他老婆偏偏不听话，要学小展买地盖楼。