四十【我们好好谈吧】（求收藏）

进入6月份。

气温已经稳定下来，正式走进夏日，湿热将会成为香江的主角。

不过香江本地人依旧会准备一件薄薄的衬衫，因为香江室内的冷气很犀利，分分钟都能吹得人感冒。

新真地产公司当然也不会例外，王幸真、吕百侨或许想省点钱，但不得不在意上门顾客的感受。

吕百侨在看着财经、地产杂志，而王幸真依旧喜欢八卦娱乐杂志，里面的一些绯闻堪比电影情节那般狗血。

“这个刘佳玲终于被赶出豪门了。”王幸真挑了挑眉，“富三代哪有什么婚姻自由啊，还不是要听父母的。想嫁入许氏这种超级豪门，异想天开！”

吕百侨微微一怔，王幸真不也是想嫁入豪门吗？怎么歧视刘佳玲？

很快，他便想明白了，一是刘佳玲来自内地，二是王幸真嫉妒刘佳玲。

吕百侨忽略了一个原因，许家人不同意这桩婚事，媒体多有炒作，其中不乏有贬低刘佳玲的文章，让外界对其的印象不好，还有刘佳玲认为自己即将成为豪门少奶奶，对圈内人多有‘趾高气扬’。

许进亨又是个靠着家里的花花公子，哪怕当初说过什么海誓山盟，也会因为断了经济来源而乖乖回家，怎么可能扛得住家中的压力。

前世许进亨宣布跟刘佳玲分手，刘佳玲直接躲了起来，暗自伤神了半年才复出，这次应该也不会例外。

许氏算是香江的老牌豪门之一了，在香江已经盘桓了半个世纪，手上的物业资产很多，连中环腹地都有其商厦。

吕百侨仔细的想了想，似乎很难从许氏身上谋到什么利益，与何氏联姻又在3年之后，现在根本用不上。

于是吕百侨的注意力回到了杂志上，而王幸真还在絮絮叨叨的，似乎与刘佳玲有仇一般。

实际上新公司Shine Trip已经将原来的业务全部出售还给原大股东，只剩下一个上市空壳，此时已被改名为汤臣太平洋，成为川河系一家主要的策略性投资公司。

这引起了吕百侨的兴趣，后世出名的汤臣一品便是汤君年家族的作品，此人来自宝岛。

汤臣太平洋公司还是有很大投资前景的，他打算重金投资一下，回报率定然不会低。。”吕百侨很想买进更多，可惜手上的钱都已经‘名花有主’。

不过眼下的会德丰公司股价行情不是很好，与有巨大潜力的汤臣太平洋有所差距，而且包玉刚、吴光政似乎对会德丰公司不是那么注重，尚未想私有化。

他在考虑是否等下去，还是果断的舍弃，将股票套现，也有4万多港元进帐，如此便能持有汤臣太平洋价值10万的股票。

思量了近20分钟，他最终决定将会德丰公司的股票套现，转战汤臣太平洋。

对会德丰公司的投资，是吕百侨近段时间里最失败的项目，可能仅赚1成的利，而且没有预期的私有化收购发生。

想清楚之后，他便打电话给汇丰的交易员冷嘉明，让其开始抛售持有的会德丰公司股票。

........

翌日上午。

吕百侨坐的士前往九龙深水埗，这里有1幢旧楼，已有30多年的楼龄，地产开发商将大部分的住宅单位都已收购，准备拆卸重建，可有些业主并不愿意搬走。

chapter_content(); 最开始的时候，开发商叫来了社团古惑仔，帮忙收楼，可惜事情闹大了，古惑仔果断退走。

如今的开发商有点骑虎难下，既吃不下剩下的几个业主，又扔下了几千万的成本，只能硬着头皮做了。

吕百侨本不愿意接手这样的烂帐，但之前答应了罗兆辉，而且里面的利益不少，因此他便过来试一试，或许运气好，可以做得成呢。

当然了，他来之前已经做过功课了，对4个业主的情况有所了解。

砰！

吕百侨刚说明来意，本来有些笑容的大妈立刻冷下脸，毫不客气的关上门。

对此情况，他已有预料，便无所谓的开展下一步，站在门外进行利弊分析。

“阿姨，整栋楼40户，搬走了36户，剩下你们4户。虽然地产商做的很不好，但你们坚持不了太长时间的，按照港府的规定，这栋楼马上要整体维修了，地产商一定会做一些事情...如果你们愿意搬走，我可以帮你们问地产商多拿点钱，买个800方尺的新住宅，不是很好吗？...”

十几分钟后，男业主回来了，恶狠狠的审视着吕百侨。

“你别再说了，赶紧走，不然我报警了。你们这些说客不知道来了多少批了，还不是要灰溜溜的走人。”

“大叔，听我说两句话，好不好？说完，要是你还坚持不卖，我立刻走人，不再来了。”

男业主黑着脸，不说话，显然是答应了吕百侨的请求。

“大叔，媒体的记忆是有时间的，近期可以帮到你们，时间长了就很难说了。地产商是什么人？你比我清楚，何必让家里人跟着受苦呢。”吕百侨语重心长的说道“600方尺换800方尺，已经是很不错的价码了，离开了这里，家里人也能好好的生活，不用提心吊胆的。”

“这是我的名片，要是想好了，可以打电话给我，我再替你们多要点利益。毕竟大家都是穷人。”

放下名片，吕百侨便转身离开，没有半点留恋。

男业主瞥了一眼打开门张望的家眷，他也是变得忐忑，吕百侨说的是实话，跟地产公司置气，伤害的只能是自己的家人。

“你能替我们争取到多大的权益？要是我想600方尺换1000方尺呢？”

这价码开得比天还高了，但开发商还是有可能同意的。

几千万套牢在一幢住宅大厦上，这明显与开发商的利益相悖，他们讲究的是‘货如轮转’，而不是待价而沽。

公司的资金是有限的，甚至问银行借贷了一些，每日都需要还利息。

吕百侨心知突破口已经打开了，那价格的事情便好谈很多。

两个男人坐在信道走廊上，开始讨论价格的事情。

“大叔，我是做地产经纪的，对市面上的住宅价格还是有点了解。我先问问你打算买哪里的住宅？附近的还是港岛的？”

眼下的郊区、新市镇发展还不是很行，市区的居民是不愿意搬到郊区的。

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