第一百章 全球房产布局，顶级一线城市！

第100章 全球房产布局，顶级一线城市！美利坚。

帕尔马岛，清晨。

凯莉就把一摞厚厚的文件放在了林杰面前。

“伦敦、东京、柏林、巴黎、香港、新加坡。”

她的手指在世界地图上画了一个圈，耐心分析说道：

“全球六大核心城市，过去五年住宅价格涨幅平均百分之四十，商业地产涨幅百分之三十五。”

“但和股票市场比，波动小，抗通胀，还能收租。”

林杰翻开报告，一页一页地看。

伦敦的梅菲尔，东京的港区，柏林的米特区，巴黎的十六区，香港的中环，新加坡的乌节路。

每一个位置都是城市的心脏，每一栋建筑都是地标。

“你要买住宅还是商业？”凯莉问。

林杰靠在椅背上。

“都买。住宅保值，商业增值。住宅租给有钱人，商业租给大公司。两条腿走路，稳。”

凯莉的手指在平板电脑上飞快地算著。

“伦敦梅菲尔的联排别墅，均价每平方英尺五千英镑。一套五千平方英尺的，需要两千五百万英镑。东京港区的公寓，每平方英尺一千二百美元。一套三千平方英尺的，需要三百六十万美元。柏林的米特区，商业地产每平方英尺八百欧元。一万平方英尺的办公楼，需要八百万欧元。巴黎十六区，每平方英尺一千二百欧元。一套四千平方英尺的公寓，需要四百八十万欧元。香港中环，每平方英尺三万港币。一套两千平方英尺的公寓，需要六千万港币。新加坡乌节路，每平方英尺三千五百新币。一套三千平方英尺的公寓，需要一千零五十万新币。”

林杰听完，自信一笑，接着答复说，“总共多少钱？”

凯莉算了几秒，“大约一亿两千万美元。”

林杰摇摇头。

“太少了。每个城市买三到五套。”

“分散风险，也方便以后孩子们上学住。”

凯莉抬起头，询问道：

“林杰，你这是买房还是建行宫？”

林杰认真回应，“都有。”

“系统提示：宿主启动全球核心城市房产收购计划，预算5亿美元。当前总资产：约435亿美元。”

今天，伊丽莎白亲自带队去了伦敦。

梅菲尔的格罗夫纳广场是伦敦最贵的住宅区之一。

十八世纪的联排别墅，白色的石墙。

黑色的铁艺栏杆，门前种著修剪整齐的紫杉树。

伊丽莎白穿着一件深紫色的套装，戴着珍珠项链，站在广场中央。

宛若一个从十八世纪油画里走出来的贵族。

房产中介是一个五十多岁的英国人，叫詹姆斯，头发花白，说话慢条斯理，穿着一件双排扣的深蓝色西装，领带是条纹的。

“温莎夫人，格罗夫纳广场十一号，刚刚挂牌。业主是一个沙特王子，急着套现。要价三千万英镑。”

伊丽莎白走进那栋别墅。

大理石的门厅，水晶吊灯，橡木楼梯，六间卧室，七个卫生间，一个酒窖，一个家庭影院，一个室内游泳池。

后花园不大，但种著一棵古老的紫藤，藤蔓爬满了整面墙。

她拿出手机，拨通了林杰的电话。

“林杰，格罗夫纳广场十一号，三千万英镑。要吗？”

电话那头传来林杰的声音。

“你站在里面，感觉怎么样？”

伊丽莎白环顾四周，安静回应说，“像家一样。”

“买。”

“那就买下来！”

“系统提示：伦敦梅菲尔格罗夫纳广场十一号成交价3000万英镑。当前总资产：约437亿美元。”

林杰亲自飞到了东京。

港区的麻布十番是东京最贵的住宅区之一，安静的街道，低矮的公寓楼，路边种著银杏树。

接待他的房产经纪人是一个三十岁的日本女人。

她叫田中由美，穿着一件黑色的西装裙，头发盘起来，说话声音很轻，但语速很快。

“林先生，麻布十番三丁目有一套顶楼公寓，面积三百平方米，你可以俯瞰东京塔。要价十二亿日元。”

林杰跟着她走进了那栋公寓楼。

电梯直达顶楼，门打开，是一个巨大的开放式客厅，落地窗外是东京的天际线。

东京塔在阳光下闪著红色的光，远处的富士山在云雾中若隐若现。

林杰站在窗前，看着那座塔。

“由美小姐，这栋楼里还有别的公寓在卖吗？”

田中由美翻开文件夹，继续讲解说道：

“同一栋楼里，还有两套。一套在八楼，一套在五楼。都是业主自住，保养得很好。”

林杰想了想，“三套一起买。多少钱？”

田中由美愣了一下，这是来大客户了吗，“三套一起买？林先生，三套的总价大约是三十五亿日元。”

林杰点点头，“买。全部过户到新大陆集团名下。”

田中由美看着他，眼神里多了一点东西。

“林先生，您真是我见过的最爽快的客户。”

林杰自信一笑，“不是爽快。是相信你。”

“系统提示：东京港区麻布十番三套公寓成交价35亿日元。当前总资产：约439亿美元。”

凯莉去了柏林。

米特区的菩提树下大街是柏林最著名的林荫大道。

从勃兰登堡门一直延伸到宫殿桥。

凯莉穿着一件浅绿色的风衣，站在街边，看着对面的办公楼。

接待她的是一个德国女人，叫汉娜，四十多岁，短发，穿着黑色西装，说话像下命令一样干脆。

“这栋楼是重建的，2015年翻修过。总面积一万两千平方英尺，现在租给一家科技公司。年租金收入八十万欧元。要价一千二百万欧元。”

凯莉走进大楼。

大堂很高，地面铺着灰色的大理石，墙上挂著当代艺术家的画作。

电梯是新的，很快，很安静。

“有没有更大的？”凯莉问。

汉娜看了她一眼。

“有，隔壁那栋，面积两万平方英尺，要价两千两百万欧元。两栋一起买，可以谈。”

凯莉拿起电话，打给林杰。

“林杰，柏林米特区，两栋办公楼，总价三千四百万欧元。年租金收入两百万欧元。收益率百分之六。”

电话那头传来林杰的声音，爽朗说道：

“买。两栋都买。”

“系统提示：柏林米特区两栋办公楼成交价3400万欧元。当前总资产：约441亿美元。”

伊丽莎白从伦敦直接飞到了巴黎。

十六区的帕西是巴黎最传统的富人区，街道安静，建筑典雅，空气中飘着面包店的可颂香气。

接待她的房产经纪人，是一个四十多岁的法国男人，叫让-皮埃尔，穿着灰色西装，戴着丝巾，说话带着浓重的法国口音。

。要价仅仅五百万欧元。”

伊丽莎白走进那套公寓。

客厅很大，天花板很高，墙面有精美的石膏线。

窗户朝西，夕阳照在埃菲尔铁塔上，铁塔变成了金色。

“这套公寓的业主是一个老伯爵，去世了，孩子们不想住。”

让-皮埃尔压低声音，继续介绍说：“他们急着出手，价格可以谈。”

伊丽莎白看着窗外的铁塔，想起了她父亲。

。能看到埃菲尔铁塔。”

电话那头传来林杰的声音，同样是干脆利落。

“买！！但要看看隔壁有没有也在卖的。”

让-皮埃尔翻了翻文件。

“隔壁那栋楼里，还有两套。一套在四楼，一套在六楼。业主是同一个家族，都想卖。”

伊丽莎白平静问道，“皮埃尔先生，三套一起买。多少钱？”

让-皮埃尔算了几秒。

“大约一千三百万欧元。”

“买。”

“系统提示：巴黎十六区三套公寓成交价1300万欧元。当前总资产：约443亿美元。”

林杰飞到了香港。

中环的半山是香港最贵的住宅区，依山而建，俯瞰维多利亚港。

接待他的房产经纪人是一个五十多岁的香港人，叫陈志强。

只见他穿着深蓝色西装，戴着劳力士，说话带着浓浓的广东粤式口音。

“林先生，半山麦当劳道有一套顶层复式，面积两千平方英尺，可以看全海景。要价一亿两千万港币。”

林杰跟着他走进那栋楼。

电梯直达顶楼，门打开，是一个巨大的客厅，落地窗外是维多利亚港的全景。

海水在阳光下闪著蓝色的光，对面的九龙半岛高楼林立。

林杰站在窗前，看着那片海，询问说，

“陈先生，这栋楼里还有别的单位吗？”

陈志强翻了翻文件，回答道，

“这栋楼里只有这一套在卖。但隔壁那栋楼里，有两套。一套在顶楼，一套在二十楼。”

林杰想了想，“你这三套一起买。多少钱？”

陈志强愣了一下。

“林先生，三套的总价大约是两亿八千万港币。”

林杰点点头。

“我全部都要了，你做好登记，待会全部过户到龙国新大陆集团名下。”

陈志强看着他，眼神里有一种光。

“林先生，您是我这辈子以来见过的最有魄力的内地买家。”

林杰浅然一笑，“我是美国来的。”

陈志强礼貌尊敬说道：

“都一样。钱不分国籍。”。当前总资产：约445亿美元。”

最后一站是来到了新加坡。

乌节路是新加坡最繁华的商业街，两旁是高档商场和酒店，购物的人流如织。

凯莉从柏林飞过来，和林杰会合。

接待他们的房产经纪人是一个四十多岁的新加坡女人，叫林美华。

她穿着浅蓝色的套装，头发烫成卷，说话带着新加坡口音。

“林先生，乌节路附近的阿摩园有一套顶层公寓，面积三千平方英尺，可以看到整个新加坡的天际线。要价一千二百万新币。”

林杰跟着她走进那栋楼。

公寓在顶层，客厅很大，落地窗外是新加坡的城市森林。

远处的滨海湾金沙酒店在阳光下闪著金光。

“美华女士，这栋楼里还有别的单位吗？”

林美华翻了翻文件。

“这栋楼里还有两套。一套在十五楼，一套在十楼。都是业主自住，保养得很好。”

林杰想了想。

“林小姐，三套一起买。多少钱？”

林美华算了几秒。

“大约三千万新币。”

林杰点点头，答复，“好，我全要了，你全部过户到龙国新大陆集团名下。”

“钱我会立马付给你。”

林美华看着他，开心不已，“林先生，您是我见过的最爽快的买家。”

林杰顿了顿，思考说，“因为我有一个很好的cfo。”

凯莉在旁边翻了个白眼，“你又把功劳推给我。”

林杰握住她的手，“不是推给你。是分给你，原本它就是属于你。”

“系统提示：新加坡乌节路三套公寓成交价3000万新币。当前总资产：约447亿美元。”

帕尔马岛的月光洒在海面上。

这些美利坚洋妞们光着脚站在沙滩上，听凯莉汇报全球房产收购的成果。

“伦敦梅菲尔三套，总价七千五百万英镑。东京港区三套，三十五亿日元。柏林米特区两套办公楼，三千四百万欧元。巴黎十六区三套，一千三百万欧元。香港中环三套，两亿八千万港币。新加坡乌节路三套，三千万新币。”

凯莉合上平板电脑，认真计算说道，

“林，总计支出约五亿两千万美元，略超我们的预算了。”

林杰安然答复，“超了不怕。很值。”

安娜靠在他肩上。

“林杰，你买这么多房子，是为了什么？”

林杰看着加勒比海的月光。

“为了未来。安雅长大了，要去伦敦上学。安森长大了，要去东京学机器人。还有…”

他看着这些女人，“你们想去哪里，就去哪里。”

“全球每一座城市，都有我们的家。”

泰勒靠在栏杆上。

“林杰，你这是在建一个全球酒店网路。”

林杰摇摇头，表示说，“不是酒店。是家。”

安雅跑过来，拉着林杰的手。

“爸爸，伦敦的家有没有花园？”

林杰蹲下来，看着女儿亮晶晶的眼睛。

“有。格罗夫纳广场十一号的后花园里有一棵紫藤，一百多年了，春天会开紫色的花。”

安雅听后，眼睛突然亮了，“我要去伦敦看花！”

安森也跑过来，“爸爸，东京的家有没有机器人？”

林杰安静答复说，

“有。东京的家里有一台通快的激光切割机，可以帮你做模型。”

安森高兴得跳起来。

“好！我要去东京塔做模型！”

这些美利坚洋妞看向林杰和孩子们的互动，都纷纷开心的笑出了声音。