第二百二十章 拿下新店产权

正想着，粥和汤就端了上来，氤氲的热气带着食材的鲜香，王倩闻着就觉得胃口大开。

沈泽先给她盛了小半碗鱼汤，又挑了块没刺的鱼肉放进她碗里：“小心烫，慢慢喝。”

王倩喝了一口汤，鲜美的滋味在舌尖化开，忍不住弯起嘴角：“真挺鲜的，比家里做的还清淡些。”

午饭过后，沈泽牵着王倩的手往商业体三楼走，刚绕过施工围挡，就听见里面传来此起彼伏的敲打声和电锯声。

新店的模样又清晰了几分——墙面已经刷完了最后一遍暖橘色乳胶漆，前厅的吊顶框架初具雏形，后厨的排烟系统和水电线路也都铺设完毕，只剩下地面铺砖和软装进场。

“比上次来看规整多了，”王倩踮着脚打量，指尖轻轻划过一旁堆着的定制木椅。

沈泽揽着她的腰，避开地上的建材：“老牛做事靠谱，盯着没出过岔子。”

他目光扫过店铺四周，忽然想起什么，对王倩说，“你在这儿随便转转，我去见下商业体的负责人，谈点事。”

王倩点点头：“去吧，我在这儿等你，别聊太久。”

沈泽找到商业体运营总监李总的办公室，敲了敲门进去时，对方正对着一堆报表愁眉不展。

“沈总？今天怎么有空过来？”李总连忙起身让座，眼底藏着一丝不易察觉的慌乱。

“过来看看店铺装修，顺便跟李总聊个事，”沈泽在沙发上坐下，开门见山，“我挺看好城西商业体的位置，想把红辣椒这家店的所有权买下来，不知道李总有没有意向？”

李总愣了一下，随即苦笑：“沈总说笑了，这店铺当初拿地建设就花了不少钱，现在对外出租都供不应求，哪能轻易出售。”

“李总这话就见外了，”沈泽端起桌上的茶杯，轻轻抿了一口，语气平淡，“商业体前阵子拿了城东的地块，本想扩建，可惜银行贷款没批下来，供应商那边的款项又催得紧，现在怕是急着回笼现金周转吧？”

这话一出，李总的脸色瞬间变了：“沈总这话是什么意思？你怎么知道”

“圈子就这么大，做点生意难免互通消息，”沈泽放下茶杯，指尖轻轻敲击桌面，“我听说李总为了凑钱，都在考虑抵押名下的房产了，何必这么折腾？”

他顿了顿，目光直视李总，“这店铺的评估价大概在一千万左右，我现在一次性付现，八百万，直接过户到我名下。你拿到现金，既能解资金链的燃眉之急，也不用再操心后续出租的琐事，双赢的事。”

李总死死盯着沈泽，心里满是惊疑——他资金链出问题的事一直捂着，只跟核心团队提过，眼前这个年轻人看着不过三十左右，开着两家餐饮店，怎么会精准掐中他的软肋？他到底是什么来头，背后有没有更强大的势力？

“沈总，你这价格压得太狠了，”李总强装镇定，“而且我怎么确定你能一次性拿出八百万现金？”

“现金不是问题，”沈泽掏出手机，点开银行app的余额截图递过去，上面的数字远超八百万，“今天下午就能打定金，三天内办完过户手续，尾款一次性结清。”

他看出李总的犹豫，补充道，“李总要是觉得不合适，我也不强求，只是再过半个月，供应商那边断供，城东的地块就要被收回，到时候损失可就不是两百万能弥补的了。”

李总沉默了，手指在桌面上反复摩挲。他知道沈泽说的是实话，现在资金链已经到了断裂的边缘，八百万虽然比预期少了两百万，但能解燃眉之急，总比最后竹篮打水一场空好。

只是他实在想不通，沈泽一个开餐饮店的，怎么会有这么雄厚的资金，又怎么会对他的困境了如指掌。

“沈总，我还是想知道，你到底是怎么知道我们资金链的问题？”李总忍不住追问。

沈泽笑了笑，没有正面回答：“李总不用管我怎么知道，只需要考虑这交易划不划算。我买这店铺是真心想长期经营，以后红辣椒生意好了，也能给商业体带来更多客流，对咱们双方都有好处。”

李总权衡再三，终于咬牙点头：“好！就按沈总说的，八百万成交！但我有个条件，过户手续必须尽快办完，而且你不能对外透露我们资金链的问题。”

“没问题，”沈泽站起身，伸出手，“合作愉快。”

李总握住他的手，只觉得这年轻人的手劲不小，眼神里透着一股不容置疑的笃定。他到现在都没摸清沈泽的底细，只知道自己像是被对方看透了底牌，只能乖乖就范。

沈泽走出办公室时，脸上露出一丝笑意，得亏有系统情报，今天算是让自己又捡漏了，城西商业体这个地方未来发展一定很好，现在八百万买下，将来可就是好几百万的净利润了。

回到新店，王倩正在刷视频，看到沈泽回来，连忙迎上去：“谈完了？什么事这么久？”

沈泽一把将她揽进怀里，在她耳边低声说：“老婆，咱们这店，现在是咱们自己的了。”

“自己的？”王倩愣了一下，“你是说你把店铺买下来了？”

沈泽点点头，眼底满是笑意：“花了八百万，以后不用交租金了，未来我们自己用还是投资，都是很好的资源。

傍晚时分，沈泽带着王倩回到澜山府，一进门就看到张素梅正在厨房忙活，沈成山坐在客厅看财经新闻，沈玉则趴在餐桌上刷手机，嘴里还念叨着实习遇到的财税难题。

“爸，妈，小玉，跟你们说个事。”沈泽换了鞋，故意卖了个关子。

张素梅擦着手从厨房出来：“什么事这么神神秘秘的？”

沈泽揽着王倩坐下，笑着宣布，“我把城西商业体那间店铺买下来了，花了八百万，以后不用交租金了。”

话音刚落，客厅里瞬间安静下来。

沈玉猛地抬起头，手机都忘了拿：“哥！你也太牛了吧！八百万买店铺？以后红辣椒就是真正的‘固定资产’了！”

比起父母的担忧，她更多的是兴奋，毕竟在财税实习的她，比谁都清楚自有房产对生意的重要性。

沈成山说道：“这些事情你比我们懂，你自己做主就行。”

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