第93章：结果又一次改变

“陆哥，怎么想在大学城买房？”

“离名校比较近，接受文化熏陶。”

“怕不是看上人家学校的女孩子吧。”

“晓雯啊，你就是知道的太多了。”

周晓雯咯咯直笑，权当陆良在开玩笑。

地产行业多是以老带新，毛手毛脚的前辈不在少数，但陆良对她一直很尊重。

两人说说笑笑之间，来到同济校区的曲阳路，绕着整个校区转了一圈。

附近都是小区，或者中高端的公寓，基础的生活配套设施都很齐全。

“陆哥，有心仪的小区吗？”周晓雯低头看手机，刷新附近小区的均价。

陆良调转车头，来到一个小区门口：“帮我查查看，这里有没有出售的房源。”

魔都寸土寸金，大学城也算学区房，从绿化与楼距就能判断出属于什么档次。

转了一圈，陆良看到书香锦绣的绿化面积最大，楼距也最宽，安保似乎也很严。

“陆哥，你的眼光一如既往的毒啊，这里均价7.2万，远超大学城的平均成交价。”

周晓雯索性把手机递给陆良，让他自己慢慢挑选，价格都一清二楚写在上面，毕竟是带她入门的师傅，也没什么好隐瞒。

“陆哥，最近在忙些什么？”

“吃吃喝喝，每天都想着怎么花钱。”

“什么时候我也能中个头奖，要求不高五百万就好。”

周晓雯满眼羡慕，真把陆良当成那个单押88注彩票，清空奖池的那人。

陆良笑笑，也没有解释，选定了两套：“你去联系归属房产中介吧。”

一套是135平的大三居室，一套是175平的四室两厅。

两套都在地产网挂牌出售，看户型款式应该不错，但还需要实地考察。

周晓雯联系归属的中介公司，当着陆良的面，谈好如果成交的抽点方式。

成交总价1.5%抽点，如售价1000万，就是15万，周晓雯8万，归属中介7万。

陆良提醒：“高端房源有价无市，这里挂牌出售的房子不少，伱可以谈到1%。”

大学城只是勉强算学区房，但不是真正的学区房，地方有点偏，租的人多，买的人少。

魔都中介的抽点，普遍在0.5-2.5%，1.5%不算高，周晓雯是熟人，陆良希望她多赚一点。

周晓雯一愣，讲述陆良的原话，经过一番拉扯，终于谈到1%与0.5%。

过了一会，有个西装革履的年轻人，小跑过来：“陆先生，周小姐？”

“先去看看那套135的三居室。”

陆良打开车门，让对方上车。

“陆先生，就在前面7栋，我走路就好。”

西装革履的年轻人满脸堆笑，跑去跟小区保安沟通，开门放行。

几人先后看了两套，175平面积更大，房间也多，但楼层太低，只在二楼。

135平位于12楼，虽然稍微小了点，但阳台正对同济大学的操场，采光很好。

陆良问：“135平这套多少钱？”

中介答道：“陆先生，业主在我们那挂牌1050万，还赠送一个车位，因为这栋位置比较好，平均成交价都在7.8万每平。”

“1000万包车位，全款，可以的话就签合同，你好好跟业主谈一下吧。”

全款支付是陆良砍价底气，虽然他就算贷款，业主也能拿到全款金额。

但多了个银行作为中间商，流程还是比较麻烦繁琐，就看业主肯不肯让利。

中介打完电话回

来，面露难色：“陆先生，业主希望以1030万的价格成交。”

“现在下午五点，如果同意，晚上八点之前给我电话，不同意就算了。”

陆良很是强势，招手唤来周晓雯，准备乘车离开。主要他今天比较有空，也打算顺便跟周晓雯见个面，叙叙旧。

不然交给温超，让他好好看，慢慢磨，应该可以找到更好，价格也会更低。

中介急忙高喊：“陆先生，请您放心，我一定会好好劝劝业主的。”

“不好意思，下午陪我白跑一趟了。”

陆良驱车去往市区，打算先把周晓雯送回门店。

“不碍事，以前我们白跑的次数还少吗？”周晓雯笑着，双手撑着座椅，百无聊赖晃着双腿。

陆良忍俊不禁，也想起当时，明明才过了大半年，但他有种恍如隔世的感觉。

“请你吃个饭吧，想去吃点什么？”

“以前经常去的那家鸡公煲怎么样？”

“算了吧，还是吃火锅。”

途径新世界购物中心，陆良想起这边有家洋房火锅，吃过几次，味道还不错。

主要懒得跑那么远，那家鸡公煲味道说不上好吃，就是量大比较实惠。

来到洋房火锅，周晓雯被菜单上的价格吓到，随便一道菜都要几百块。

陆良驾轻就熟，点了三四个小菜，似乎还不满足：“你看看还要点什么？”

“不用了，四个菜已经够多了。”

“那行吧，待会不够再点。”

周晓雯眼神复杂，话到嘴边，又咽了回去，就餐期间一直很安静。

就像第一次进入大观园的刘姥姥，不说不动就不会做错也不会说错。

最后结账两千四百多。

周晓雯突然知道，下午重逢时，那种感觉是什么。

陆良跟有钱的老板没什么区别，但因为她以前认识陆良，所以才会有怪怪的感觉。

熟悉又陌生。

晚上七点出头。

陆良把周晓雯送回门店，下车时她好像有话想说，最终也没说出来。

陆良笑笑，挥手驱车离去，目前知道他有钱，还能保持平常心的也只有老刘。

可惜那货结婚了。

周晓雯笑着，目送陆良离去，眼底闪过一抹失落。

谈不上喜欢，就是有点好感，但她知道现在已经没可能了。

她打电话给下午的中介：“吴经理，如果我把佣金降一降能不能促进成交？”

周晓雯不知道，下次再见到陆良是什么时候，也不知道还有没有机会见面。

她也知道陆良不缺钱，但还是想帮一帮他，也算给过去恩情画个句号。

晚上八点不到，陆良回到家里，接到中介的电话，业主同意1000万出售。

隔日上午，四方来到房管局，陆良、周晓雯、归属中介还有房屋业主。

以1000万的价格成交，陆良全款拿下书香锦绣小区135平的大三居，个人的固定资产也从两辆车，变成了两车一房。

办完过户手续，陆良回到公司。

房子让它继续空着，只有空着吃灰，才有理由让苏婉玉搬过去，帮他看家。

下午三点多，陆良正在跟老孟商谈，私募基金的场地与人员配置。

场地已经确定好了，在新国际大厦，反正有3800平的面积。

陆良联系装修队，隔1000平方出来，当私募基金办公场所与交易室。

交易人员方面，他打算配四个生手，两个熟手，以老带新，后续视情况再追加。

两人交谈间，陆良接到一个意外来电。

摩拜的胡薇薇，她说过来魔都办公，询问陆良有没有时间见一面。

“胡总，我还有点事没处理完，要不您过来我公司吧。”

陆良嘴角带笑，手里把玩打火机。

无事不登三宝殿，胡薇薇突然来访，肯定有事，现在是他掌握了主动权，出去谈叫聊天，过来谈叫拜访，两者性质不一样。

“我都可以，您几点有时间？”

胡薇薇很有礼貌，陆良去杭城时还名声不显，但现在已经用两场战绩证明自己。

据说还要成立私募基金，已经是她需要仰望的对象，理应登门拜访。

“那就五点吧。”

陆良结束通话，孟常坤也道了声告辞：“你先忙吧，我走了。”

“不送了。”

陆良点头，打开电脑，玩起游戏。

就算四点半胡薇薇提前抵达，他也让陈锦纯让对方先等会，好好磨一磨耐心。

一直玩到五点出头，陆良拿起电话说：“小陈，叫胡总进来吧。”

胡薇薇开门见山，直言道：“陆总，摩拜打算在本周五，发起A轮融资。”

“估值多少，有几家机构有兴趣参与？”

陆良略微失神，结果又一次改变了。

当初声音预测摩拜是9月28日，发起A轮融资，估值1800万美元。

周五只是8月19日，提前一个多月。

“估值1000万美元，红杉、晨阳、景峰等风投机构都有兴趣参与A轮融资。”

“为什么选择这个时候融资？”陆良眉头紧锁，估值比预测低了800万美元。

“因为ofo……”

胡薇薇沉吟良久，决定如实相告，摩拜其实不该以这个估值进行融资。但没办法，因为ofo已经杀疯了。

戴伟几乎照抄她们的经营策略，为了争抢新用户，甚至推出注册三天免费畅骑，五天五元等新人优惠措施。

摩拜造价又是ofo的两倍，成本太高，投放速度太慢，远远比不上对方，龙头地位岌岌可危，只能被迫提前开启融资。

陆良恍然大悟，也松了一口气。

大概是因为他跟戴伟签署对赌协议，导致ofo进入暴走状态，从而也导致摩拜只能提前开启A轮融资。

陆良不是第一次改变结果，只要跟他有关系就好，最怕跟他没关系，还改变了。

陆良询问：“胡总，如果我们天星资本加入，您可以给我们多少股份？”

“3%，这次是拿10%进行融资。”

胡薇薇很希望陆良持有更多的股份，陆良支持她，她也能掌握更多的话语权。

但还是要考虑李冰的态度，毕竟三家风投是由李冰联系，不能让他们颗粒无收。

陆良眉头紧锁：“3%有点少。”

他都持有ofo20%的股份，想要进行风险对冲，起码要持股摩拜10%以上。

这么一来，无论花落谁家，他都不亏。

“陆总，我也知道有点少，但这是我能动用的最大权限。”胡薇薇面露愧意，她向陆良保证，下一轮绝对让天星领投。

“周五在哪举办融资酒会？”

陆良笑笑，没有深入那个话题，结果已经改变，摩拜有没有下一轮还是未知数。

3%就3%，

正好他想借这个机会认识李冰。

因为上个月李冰创立蔚来汽车，看公司的注册资料，好像是智能电动汽车品牌。

有点卡文，出去透透风。

欠两章……