第33章 ：一次付清五年房租

离开郊区工厂后。

李总又带着江澈去考察了几个店面位置。

李总所选择的这些位置。

确实都很不错。

人流不少，资源集中，很适合开设超市。

可江澈却都并不满意。

他微微摇头道，

“李总。”

“带我去看一下南城最大的小区吧？”

“小区？”

李总惊讶。

“嗯。”

“要最大，入住率最高的小区，尤其是年轻人的比较多一点。”

江澈点头。

李总看着他，目光有些怀疑，

“你不会是想买房子吧？”

刚从他们这里集资，就想买房，会不会有点太过分了？

江澈却是神秘一笑。

李总一脸疑惑，却也上车一脚油门就轰了出去

他相信江澈不是这样的人。

还有就是……

骗他们？

除非江澈是真不想在南城混了。

南城最大的小区叫做‘江南苑’。

“这个小区还是比较高端的，内置设施豪华，周围配套完善，尤其是里面占地面积极大，入住率很高，算是南城数一数二的大型小区了。”

李总坐在车里，就像是个房屋中介一样，向着江澈娓娓道来。

“就是房价比较高。”

“现在也是2500的价格。”

“如果你要买房的话，这个小区确实不错，我给你小嫂子就把房买在这了。”

在10年，小城市的2500房价确实算是很高的了。

就比如作者所在的县城。

即使现在已经到了二四年，房价普遍也在4000~5500之间。

“小嫂子？”

江澈表情一抽。

这李总……

现在都已经这么明目张胆了。

“哈哈，待会要不跟我回去吃个饭，反正都到这里了。”

李总还在哈哈大笑。

可江澈却微微摇头，

“再说吧，李总，你要不开车带我在这小区周围转上一圈。”

“好。”

李总一脚油门，车就继续行驶。

行驶的过程中江澈继续问道，

“李总，这个小区一共有几个大门？”

“四个啊。”

李总回答。

“四个？”

“李总，那您知道哪个大门的人流量最多吗？”

“

当然是东大门，那你出去就是商场，对面还有一条夜市街，以及小学。”

江澈眼神一闪，

“李总，不逛了，直接去东大门。”

“好。”

又是一脚油门。

五分钟后，汽车停在了江南苑小区的东大门附近。

江澈下车就在周围看了起来。

发现这里也正如李总所说。

有商场。

有小学。

也有一条小吃街。

并且这条街上的人流量也比其他街道要繁华很多很多。

“就这里了。”

江澈收回目光后轻声开口。

很是满意。

“怎么样？这里还不错吧？”

李总走了下来问道，

“但是你想在这开水果超市的话，恐怕有些困难，毕竟你也看见了，不远处就是商场。”

“很多人需要商品水果的话直接就能进去，也能买到。”

他也算是看出来了，江澈来这并不是要买房，而是同样在给上铺选址。

但他却有些并不看好这个地这个位置。

一个专门卖水果的超市。

怎么可能竞争得过大型商场？

别说赚钱了，恐怕连立足都会很难。

“李总，你信不信，我就在这里，一年最起码挣20万。”

江澈突然转头看向李总开口。

二十万？

李总一愣。

旋即摇头，

“不可能。”

20万不算多。

但也只是对于他们这种开大型连锁超市的人来说。

或许只是他们一两个季度的利润。

但是仅凭一个卖水果的小店。

想在10年，人均工资2000~3000左右的小城里，一年赚个20万，简直异想天开。

而他们之所以支持江澈，愿意入股投资，也完全只是看中了江澈的潜力以及加工厂而已。

至于水果店？

呵呵……

确实有点不够看。

至少现在，他们都是不看好的。

可江澈却已经围着东大门的商铺转了起来。

这里的商铺几乎都有营业。

只有两个卷帘门是拉下来的。

门上粘贴着‘门面出租’的字样，以及一个电话号码。

江澈直接就通过这个号码打了出去。

一会儿房东就来了。

还是小跑过来的。

把卷帘门拉开之

后，江澈这才发现，这两个卷帘门竟然是相通的。

也是因此，让整个档口的面积扩大了一倍。

难怪会租不出去。

在这里做生意的都是附近居民，做一点小生意，自然用不了这么大的档口。

不过对于江澈来说却刚刚合适。

“多少钱的租金。”

“每年六万五。”

“贵了。”

江澈直接摇头。

“我这两个档口六万五绝对不贵，算下来平均一个才3万多。”

房东焦急的道。

自己这个档口自从上个租户亏着离开后，就大半年没租出去了，要是再这样下去，今年这年都过不好。

“就是因为你这档口太大，所以我才说贵。”

“说实话，我也用不了这么大的面积。”

“最多我就能给你四万。”

江澈直接说道。

周围的租金他都了解过，两个档口加在一起六万，不算贵，但也绝不便宜。

再加上讲价嘛。

那自然要狠着讲。

江澈没有开口砍掉一半都是看着房东面善。

“什么？”

“四万，少了两万五？”

“不行不行，这绝对不行。”

房东把脑袋摇的跟拨浪鼓似的。

“那我最多再给你加5000块，一共45000，你看行就行，不行就算了，确实这么大我也用不了。”

江澈说完转身就要走。

老板先还是一脸愤怒。

看着江澈真走了，又变得无比纠结起来，就在他快要上车时大声喊道，

“五万。”

“最少五万。”

“小兄弟你看行不行，行的话，我们立即就签合同。”

“签五年。”

“一次付清，四万五。”

江澈转身笑着说道。

“五年。”

房东一呆。

这就是二十二万五千。

一次到手二十二万五千。

“签，好。”

最终还是二十二万五千这个价格砸晕了老板的理智，直接就决定签合同。

很快的合同签订。

江澈也从老板手里拿到了档口钥匙。

一次付清，二十二万五千元。

江澈所筹集到的百万资金，这就一次性少了四分之一。

上车后，李总才无奈说道，

“小江，你太冲动了，那可是五年啊。”

……