029-沪上买房

九点三十分，准时开会。

开会间刘东对大家互相做了介绍，就开始汇报起公司现在各个项目的进展，及收益情况。

绿源网吧管理软件的会计叫贾明春；

免费版：12.5万

终端量：190万台

收费版：42万

终端量：1600万台

服务端合计：54.5万

终端合计：1900万

开始10月1日截止12月17日的财报是，17.5亿元，公司目前有两处物业，现金储备10.1亿元。

中创浏览器的会计叫许毅；

浏览器安装量：2820万

平均使用时长：2:43:15秒

开始10月1日截止12月17日的财报是，0元，现金储备0元。汇报完人显得很不好意思。

52DH的会计叫刘明朗。

导航浏览量：IP2100万，UV3100万，PV16.75亿

目前的合作业务，搜索引擎及新闻模块，有收益。

开始10月1日截止12月17日的财报是，390万元，现金储备370万元。

威客的会计叫徐天；

威客的浏览量：IP700，UV2400，PV14万

因为开始业务，财报为0

刘东听完财报以后，便说道：”贾经理，其他部门组织情况怎么样了？“

贾经理答：”已经完毕，这个时间沪上还是比较好招工的。“

技术部门：20人，目前已经全部到岗；

运营部门：30人，目前已经全部到岗；

安保部：10人，全部到岗；

会计部：除了我们四人外还有8人。

人事部：10人，全部到岗；

听完贾经理的汇报以后，刘东进行了部署，目前开会的四个会计都提升至公司经理。工资也做了相应的调整，增加了绩效和奖金，并安排人事部门在1底前，拿出有效的员工奖励机制；

同时安排技术部门扩建服务器。刘东将自己的LIUNX系统给了技术部主管。这次扩建服务器按我国地理分布安装服务器，一共批了500台服务器。需要在2001年5月前完成。

诶，现在的公司还是草创时期，需要上轨道还需要二年的时间；高层员工目前还是在等待中渡日子，刘东可不想要这样的员工；最少也要能看清楚项目的发展方向才可以啊！

部署完公司的安排后好像没有什么事儿了。

于是他便带着三个美女，直接去了沪上景的售楼处。

沪上中景的售楼处就在楼盘正门口的底商，售楼处装修的很是气派，销售人员也都穿着非常正式的西装制服。

此时售楼处里已经有不少咨询的顾客，刘东进门之前看了看外面的广告。

楼盘的广告上，重点写着：港资开发、港式管理、高端精装修、地

下车库、人车分流等等醒目字眼。

而均价那一栏，则用硕大的字体写着：“惊爆价：5000㎡起！”

5000一平，比市面价格贵了一倍，还惊爆价……

不过想到这里地段确实没得挑，刘东还是带着三个美女走了进去。

一个十八九岁的男孩，带着三个同龄的女孩，这四人成功的引起了所有销售人员。

销售人员都主动围了上来，给他们介绍楼盘的详细信息。

刘东也没准备立刻找人询问，见大厅正中间摆放着楼盘的沙盘，便带着三个美女到跟前看了看。

自己在外面只能看到小区都是高层，其他也看不太出来。

不过从沙盘上可以看出，楼间距还是很大的，而且从沙盘上看，园区绿化率也确实很高。

小区一共一南一北两个大门，汽车进了大门直接开进地下车库，地上没有停车位，看来确实是采用了人车分流的理念。

这种设计对地皮比较浪费，一般能达到这些设计的，基本都属于高端小区。

刘东又看了看户型图，整个中海御景一共有五种户型，最小的110平，然后是120平、160平、240平和320平。

这五种户型里，刘东一眼就相中了240平的平层户型，四室两厅三卫，客厅餐厅面积很大，带十米长、两米宽的大阳台，户型看起来十分完美，算不上是豪华平层，但也能算是个大平层户型了。

这样的大户型，住一家五口人绰绰有余，就算是七口人也能住得很舒适。

而且总面积平数大，就保证了无论是卧室还是客厅、卫生间，都相对比较大，每一个房间都很宽敞。

而且，大城市的房价有一个特点，户型越大，单价越贵，而且差距越来越大。

比如同一个小区的两种户型，200平的房子，单价一般比100平的要贵，二手价格贵的更多。

这是因为大户型本来就少，而且在大城市的市区，大户型非常难得。

有钱人瞄准的都是这样的户型，住的舒服不说，装修改动与定制的空间也更大，所以他们根本就不在乎那点溢价。

相比之下，小户型就远没有这么吃香。

因为小户型的房子，在大城市实在是太多了。

一般来说，在郊区买别墅的，不是真土豪，在市区住三四百平，甚至四五百平大平层的，才是真正的土豪。

至于沪上汤臣一品这样的神盘就更不用说了，卖得怎么样刘东不清楚，但价格那是真的贵出天际。

刘雪见哥哥一门心思研究房间模型，好奇的问：“哥，你要在这买房吗？”

刘东点了点头，说：“这离学校近，以后会方便一些。”

刘雪撒娇道：“那你要给我留个房间，以后我有时间就来找你玩！”

刘东叔“瞎说什么呢？我必须要给我这个可爱的妹妹买个对门的，这样我们一辈子都不分开，这样不好么？在给爸妈买一套。”

刘雪有点鄙视的看着刘东：”有钱人都这么骄傲么？“

这时候，身边一个女销售人员说：“先生、小姐，我们沪上中景，绝对是沪上市区内的第一个高端高层社区，虽然单价整体比较高，但我们赠送全套精装修和部分厨卫家电，而且房子未来的升值空间很大，您看这外面，在建的地铁站距离小区一共也就不到三百米，明年就正式投入运营了。”

刘东忍不住问：“那你们现在有没有什么优惠政策啊？”

女销售员说：“现在是有沪上市政府的政策，如果您在我们这里购买A、B、C、D这四种户型，都可以解决一个蓝印户口，如果购买E户型，可以解决两个蓝印户口。”

“蓝印户口？”那刘东咂着嘴说：“我要是不需要蓝印户口，你们能不能在价格上给我几个点的优惠？”

女销售员说：“抱歉先生，给不了优惠，如果您买顶层或者一层，每平米可以便宜两百元。我们这里是精装。”

一直在旁边听着的刘东开口叫住她，问：“小姐，你刚才说，买E户型能解决两个蓝印户口，是真的吗？”

女销售员见问自己的是一个年纪轻轻的男生，心里便知道，他不可能是来买房的。

不过，她还是非常礼貌的点点头，说：“是的先生，274平的E户型，单价是7688元一平米，总价是210万，带精装修，没有优惠，可以解决两个蓝印户口，其他户型可以解决一个蓝印户口。”

说着，她又补充了一句：“不过两个蓝印户口一定要办在一个户口本上。”

刘东和刘雪对眼一笑，刘雪说：“哥你买两套，爸爸跟你户口，妈妈跟我户口。”然后兄妹俩哈哈大笑。

女销售员“......”

6666一平米，超出均价不止一倍，但考虑到有精装修，如果装修效果不错，总体也还算值得。

不过，一套大户型能解决两个蓝印户口，这对刘东的吸引力还是非常大的。

蓝印户口是几个大城市在快速发展阶段，为了拉动经济、拉动地产，专门推出的一种利好政策。

买房，或者投资达到一定要求，就可以得到蓝印户口。

从户口自身的实用性来说，蓝印户口确实比正式户口差了不少。

但关键是，蓝印户口就是最接近正式户口的预备役，是有机会升级正式户口的。

拿一个蓝印户口，等于半只脚迈了进来，将来转正式户口就不算难。

而且政策上，蓝印户口的窗口开的很短，政策很快就收紧了。

如果等将来一线城市户籍限制越来越多、门槛越来越高的时候，别说蓝印户口，就算是工作居住证，都成了一般人求之不得的存在。

刘东看着身边一脸懵懂的刘雪，心里立刻就有了掏钱的意愿。

刘东自己来说，他对沪上户口倒是没什么兴趣。

刘东在想，等将来自己有了孩子，也算是标准的沪上人了。孩子上学什么的都比较方便；