第45章租赁生意火爆

华明杰被刺痛了，怒道：“谁叫你多管闲事，从哪里来滚哪里去。”

欧阳华海耸了耸肩膀说道：“华傻帽，这话应该是我跟你说的。这里是唐风温泉度假村，这里是茶楼，这里是郑佳颖的地方，我们是她邀请来的。”

“想打架？来啊。”

欧阳华海转向陈西峰笑嘻嘻地说道：“陈西峰，上！收拾他！这个傻帽也太嚣张了，脸上就只差写俩字——欠揍！中午的那巴掌还不过瘾，他又来找打了。”

欧阳华海见陈西峰无动于衷，便继续煽风点火道：“他这么嚣张你都能忍？我们来这里就是玩的，管那么多干什么？”

“做人嘛，最重要的是开心。现在这个傻帽，让我们不开心，当然要打一顿出出气了，出了事我担着。李如烟这么厉害，让她再出手教训教训。”。

陈西峰对于这些世家公子的言行哭笑不得：“欧阳少爷，你别胡闹了。”

华明杰看到欧阳华海根本没把他放在眼里，一直与陈西峰在商量着再打他一顿，便恼怒地喝道：“出了这个门，你们都给我小心点。”

陈西峰原本一直忍着，现在也火大了，对华明杰怒道：“不用出门，我现在就跟你玩命，谁怕死谁就是王八。”

她姥姥的，老虎不发威，当我是病猫。

强的怕楞的、愣的怕横的、横的怕不要命的！陈西峰就是一个光脚的，就是一个暴发户，谁还敢跟我叫嚣？谁还敢跟我狂？谁还敢拿什么家族来压我？

李如烟手中掂量着那把寒光闪闪的匕首，眼睛却紧盯着华明杰；欧阳华海的二个贴身保镖已经做好了动手准备，茶楼里的安保人员也开始围了过来。

华明杰看到陈西峰发火了，便开始衡量目前的局面。

李如烟的厉害，他已经领教过了；欧阳华海的二个贴身保镖身手也不会太差；关键是郑佳颖对自己态度冷漠，为此听命于郑佳颖的茶楼里的安保人员应该不会帮自己，甚至还有可能暗中下黑手。

好汉不吃眼前亏。

郑佳颖的冷淡、陈西峰的强硬、欧阳华海的煽风点火，最终使得华明杰与陈西峰没有起冲突，大家不欢而散。

陈西峰倒没有心思去考虑华明杰、苏宇等人后续找麻烦，他现在急着去“好易居”单身公寓小区决定事情。

欧阳华海听说陈西峰去完全属于租赁性质的“好易居”单身公寓小区，象好奇宝宝一样，要求一起去看看。

陈西峰对于欧阳华海这个好象整天无所事事的公子爷，说不上讨厌、也说不上喜欢，就由着他了，反正又不是去做秘密的事情，毕竟还要看其姐姐欧阳如玉的面子。

自从陈西峰化费5亿元全面收购了“好易居”单身公寓和“好家缘”公司的二幢办公楼后，让原先“好家缘”房产经纪公司华阳分店的同事陈刚，也就是前女友的哥哥担任“好家缘”房产经纪公司进驻“好易居”小区的分店经理，同时兼任物业经理。

随陈

刚一起过去的5个人，主要是做好租赁业务和物业管理工作，又面向社会招聘了二名前台人员，负责接待工作。

陈西峰又让丁光华物色了一批精干人员作为“好易居”小区的安保人员。

陈刚是陈西峰在最困难、最落魄时候的好友，虽然陈西峰与他的妹妹做不成男女朋友，但并不妨碍自己与陈刚的情谊。

陈西峰觉得自己现在发达了，在可能的情况下要拉陈刚一把，看看他是否能担当起来。

其实，许多人的能力、水平都差不多，他们真正缺乏的是锻炼的机会。

陈西峰如果不是在偶然的机会中结识赵起年先生并得到赏识，现在也不可能展露出他的生意才能，很可能继续做着最普通的房产经纪员。

现在离陈刚全面接手“好易居”小区一个多月了，陈西峰要过问具体的租赁情况。

由于欧阳华海与二个保镖一起跟了过来，再加上陈西峰、李如烟二个人，陈刚的经理室根本就坐不下，大家便坐在了好易居租赁管理中心兼物业中心的小型会议室里听取陈刚的汇报。

陈西峰发现陈刚现在倒是很本分，并没有由于当上了门店经理而占用过多的办公面积、也没有化费太多的钱来装修办公室。

面对陈西峰的询问，陈刚开心地汇报道：“陈董，原先我们担心单身公寓的出租情况，最初只添置了500套单身公寓的家具家电，没有想到招租信息一发布，十天时间就租光了，那几天，我们这些人真正忙死了，加班加点，每天除了睡觉吃饭，所有的时间都用在分配房间上了。”

“后来我们又紧急推出600间单身公寓，又是不到半个月，也是全部进行了出租，不过，最初的忙乱后，我们有了应对的经验，安排入住不仅快速，而且很有条理了。”

“最后推出的800套单身公寓，现在也已经没有几套多余了。”

“按照陈董最初的建议，我们对40平方的单身公寓每月收取租金1500元，55平方的单身公寓每月收取租金2000元。”

“签订租赁合同后，至少要支付三个月租金和一个月的押金。当然欢迎半年付清、一年付清、三年付清。我们在租赁合同里明确承诺三年内不涨租金。”

“不过，年轻人嘛，可能手中的余钱并不多，大多数都是支付三个月租金，下一次提前一个月再支付，也有小部分人把一年租金一次性付清。”

“有没有关注过一年租金一次付清的情况？都是哪些人在租赁？”陈西峰插话问道。

陈刚看了看李如烟，犹豫了一下，才轻声说道：“我们负责租赁的工作人员倒是关注过这些人，发现都是年轻漂亮的姑娘来租赁，偶尔还有豪车出入接送。”

“可能是从事特殊服务的小姐或者小老板包养的情人或者是……”

陈西峰马上打断了陈刚的话：“陈经理，只要不是违法犯罪的事情，以后这方面的事情不要去打听、也不要去过多关注，更不要私下

进行议论，这一条要作为工作纪律进行强调。”

他本来是有些好奇一次性付清一年租金的到底是哪些人，以后可以进行重点关注和提供更多更佳的物业服务，毕竟留住长租客是租赁管理中心今后工作的重要方面。

可现在听陈刚这样一说，以后倒要避免了。这些特殊群体最忌讳外人过多地关注她们，否则让这些人知道了，那就麻烦大了，毕竟这些都是租客的隐私。

陈刚迅速地在笔记本进行了记录，准备在员工会议上进行强调。

说实话，陈西峰绝对没有租赁生意如此火爆的期望，现在他彻底放下心来，只要这些单身公寓没有闲置着就好，于是高兴地说道：“陈刚，你做的很好。大家辛苦了，这个月，每个人增加一倍的奖金。”

经济是很好的激励手段，大家上班都是为了赚钱。现在听到陈西峰的肯定和奖励，陈刚显得非常高兴：“陈董，我先替大家谢谢你。”

这几句话只是一个小插曲，大家听到有如此火爆的出租生意，心里惊讶不已，

陈西峰也想去现场看看。

一行人在陈刚的带领下，进入了“好易居”单身公寓租赁小区，只见满眼绿色，道路干净整齐，楼间距疏密结合，完全没有想象中的脏乱差。

看来陈刚能力不错，在陈西峰强大的资金支撑下，小区的整体建设非常快。

沿着小区广场一周的商铺由于采用钢框架结构搭建，建设速度很快，现在已经进入了内部装修阶段。

考虑到小广场已经远离了居住区，陈西峰便集中开办了各色餐馆，既解决了众多单身汉和年青情侣就餐问题，也免除了油烟污染住宅区的烦恼。

在每幢单身公寓的一层，除了大楼进出口和门厅外，已经开设了各种满足于年青人消费的店铺。

比如健身房、桌游室、图书室、网咖店、影视厅、银行、超市、洗衣店、水果店等，同时还有年轻女性经常会光顾的美发店、美容美甲店等。

在陈刚的解说中，陈西峰随机走进了一栋单身公寓。

公寓大门已经装好了门禁，没有租赁卡，根本进不了公寓楼的大门。

进入一楼大堂，陈西峰发现有专职的二名保安和一名工作人员等候着。

陪同的陈刚解释道：“陈董，为了保障租户安全。我们对每幢公寓楼配备了六名保安，实行三班倒。”

“为了方便租户生活，每幢公寓楼配有一名管家。租客关注管家微信后，所有事情都可以通过微信找管家来进行处理。”

“除了公共区域卫生外，保洁人员随叫随到，但需要另外付费。”

陈西峰点点头，租赁管理中心和物业公司就是要给租户处理好这些生活上的琐事，让他们觉得租住在这里的生活非常方便，才会愿意一直租住下去。

陈刚看到欧阳华海和陈西峰对于单身公寓的内部结构、装修和家具配置情况流露出好奇，便带着一行人来到租赁样板房。