058：租金要还是不要？

对于康建国的事情范哲对秀菊做出了一番解释。

终其原因一个是因为康建国已经为这个村子服务一辈子，现在退休了应该好好休息一下，还一个就是康建国最近的身体不太舒服范哲不忍心折腾他，盖便利店这件事也不算是一件大事，所以最终他取消了通知康建国来商谈的决定。

秀菊听完后微微点下头：“范书记你说的没错。”

“在坚持一下吧，过完年扶贫小组一进驻我们就会有帮手了。”

“放心吧范书记，我肯定可以坚持住的。”

“那好，那咱们就协商一下关于便利店的问题，我昨天晚上研究了一下咱们村子的集体用地还有三个地方可以用来建设这个便利店，一个是村子之前的小学，还一个就是村西头，另外一个就是咱们的卫生所正对面那块地方。”

“我还是不建议放在村西头。”秀菊提出了自己的看法。

“那咱们就放在卫生院对面？”

“这个倒是不错，只是那块地方不太大，他们能够用吗？”

范哲也想过这个问题，可他们要开的只是一个便利店而不是超市，虽然宽度虽然不太够，不过深度倒是可以长一点，这样也能够摆下货架子。

他把自己的想法和构图递给秀菊，看完之后秀菊对范哲伸出一个大拇指：“范书记你这个想法不错，我怎么就没有想到呢。”称赞道。

范哲笑了笑：“你呀就别总是夸我了，如果你要同意的话我就跟他们联系一下。”对着秀菊玩笑道。

“我同意，这样一来我们可算是能够结束常年去别的地方买东西的生活了。”

范哲点点头从衣服口袋里摸出手机拨通了粮油副食店的电话。

电话接通之后范哲把这边的情况一五一十的说过去，店老板听完之后立刻就做出回复：“范书记我们今天下午过去看一下，咱们在详谈吧。”

“好好好，我在村委会等你们。”

挂断电话范哲对秀菊问道：“这块地如果他们要租赁我们要怎么算

？”

这可是个有点难度的问题，秀菊一时间也想不到好的回答只好保持沉默。

范哲深吸一口气，继续说道：“本来人家来这里投资，并且还是给我们提供帮助不能收租金，但是那块地属于村集体用地，不收租金没办法跟全村的人交代，所以我是这样想的，咱们按照正常的租金价格往下降低百分之五十租给他们，租赁合同三年一签订，你看我这样做行不行？”

“范书记降低百分之五十的话也就是一年一千块左右？”

“嗯，差不多。”

“要我说咱别收人家这一千块钱了，人都敢把便利店开到这里，本来就不赚钱咱们在要人家是不是有点不太合适？”秀菊总感觉这样做有些不太仁义。

“不要的话肯定不可以，你听我说啊。第一，这个便利店不是咱们村的集体资产除非我们自己盖一个便利店，否则我没办法拿着村集体用地去无偿的提供给他们用。第二，他们来咱们村开的是商店，属于盈利性质并非慈善或者其他的非盈利机构，我要是无偿的提供给他们到时候村民的意见肯定会非常大。”

范哲提出了自己总结的这两点。

秀菊都阴白，可她最害怕的就是范哲一旦跟人家把这件事说出去之后他们会反悔，到时候便利店开不起来村民可就更要说三道四了。

两个人为了这件看起来并不算大的一件事纠结很久。

最终范哲做出决定：“等他们下午来了之后你过来一趟，到时候咱们征求一下他们的意见在做决定吧。”

“好，没问题。”

送走秀菊，范哲和高三草草吃完早饭便去了他的新家。

房子虽然已经可以住人了，但是范哲一直没有找到合适的家具家电帮他置办一下，眼看着天气越来越冷了不能让他睡在地上。

站在空荡荡的房间内左右环顾一圈，突然间想到了康志勇家的院子里扔着不少的破木板。

咚咚咚！

敲响康志勇家房门。

“范书记来啦。”康志勇

打开门微笑着说道。

“我今天来就是想问你下院子里扔的那些破木板你还有用吗？”范哲对康志勇询问道。

康志勇听完后愣了一下。

“你说那些板子啊？范书记你想要的话就全弄走吧。”对于范哲帮助自己的那份恩情康志勇可不敢忘记，现在别说要几块破木板就是要房顶子都给他拆下来。

范哲笑了笑：“我不用都要，这不高三的房子弄好了嘛，到现在还没有床，我这想着你这里有几块木板，如果要是可以的话给我弄几块我帮他临时弄个床。”对他解释道。

“原来是这样啊，范书记要我说您这可太操心了吧，高三那个傻子都有新房子了还要什么床，睡地上得了。”康志勇半开玩笑的回答道。

“哎，话可不能这样说啊。”

“我说笑呢，说笑呢。”

康志勇帮忙挑选了几块还算平整的木板，范哲踩在上面试了一下承受力，确定没问题之后扛着板子带着锯回到高三家。

高三蹲在一旁两手托着下巴呆呆的看着范哲在那里吱吱吱的拽着锯，时不时的还会停下来用手捶一捶酸痛的后腰。

中午时分秀菊端着两碗面走进来。

“范书记，高三过来先吃饭吧。”对着两个人说道。

范哲抬头擦了一下额头的汗水：“秀菊我这里还有一点就完事了，你先让高三吃吧。”说完低下头继续干活。

高三还需要喊吗？秀菊的话刚落下碗就已经被他抢走了，看着他那依然不改的吃相无奈的笑起来。

范哲锯完最后一块板之后走进房间。

房间里面用拆房剩下的砖块摆了几个支撑点，秀菊帮着范哲一同把木板一块一块摆上去，一个临时的床展现在他们的面前。

“范书记这个能行吗？”秀菊小声问道。

范哲挑下眉毛走过去跳上床，在上面来回的走动几圈，然后回到秀菊的面前：“我就害怕他会在上面瞎闹腾所以下面才把砖拍的密集一些。”

“你可真行。”