第四十九章 怎么又是你

第四十九章

怎么又是你

领了一个大红包的Mary韩也很开心，当即，表示下午要请假买好菜做个大餐晚上好好感谢一下吕生顺便犒劳一下自己。

也是，虽然何寰宇和吕腾龙的这次看起来又是轻轻松松赚了一大笔，但是她Mary韩是真的勤勤恳恳任劳任怨的。

又打了个电话给Silence让乔静下了班来她家一起吃个饭，Mary韩丢下何寰宇和吕腾龙就喜滋滋地请假跑去买菜了。

讲道理，和这女人相处已经足足一个多月了，这还是他俩第一次见到她喜形于色的模样。

到底还是一个二十四五岁的女孩子啊，尽管平时从外表上根本看不出。

何寰宇心下感慨，虽然他自己也不大。

被Mary韩扔在了咖啡厅的何寰宇看了看对面的吕腾龙，眼神间有几分迷茫，不知道接下来该做什么。

吕腾龙倒是灵机一动，提议去爱家房产看看Silence乔那边搜集一下情报。

左右也是无事，何寰宇便同意了，尽管他深知吕腾龙这货就是馋人家身子，其他什么都是借口。

许久不见对那对欧派倍感思念的吕腾龙见何寰宇没有反对，立马跑去路边拦了辆的士，载着两人前往爱家房产。

……

……

“吕生，你来啦。”刚刚整理完资料的Silence乔正拿了杯子打算去接杯咖啡，眼睛一扫就看到了走进门来的何寰宇和吕腾龙。

“嗯，左右没事，过来你这边看看情况。正好等你下班一起过去Mary韩那里吃饭。”吕腾龙眼神不着痕迹地又往某处瞥了瞥。

“是哦，Mary她开始还打电话给我来着。”Silence乔走上前来挽过吕腾龙的胳膊，将之前吕腾龙偷瞄的部位挤了上来，“听Mary说吕生这次生意赚了大钱呀。”

“还好还好。”吕腾龙明显有些乐不思蜀，被后边的何寰宇踢了一脚，才想起来问正事，“对了，你这边有帮我留意到合适的房产吗？可以用美金支付的更

好。”

“有的，吕生。”Silence乔到底不是花瓶，她的业务能力还是很OK的，飞快在脑子里检索了一下房产资料，点头答复道，“这些业主大多是为了移民，相对于港币，他们更加愿意收美金。就是房屋价格可能会比较高，因为大多都是浅水湾，半山那边的别墅。吕生你打算要一个大概什么价位的房子？”

“嗯，我不是自己住，主要是用来投资。”吕腾龙老实地交代了自己的目的。来的路上何寰宇就已经交代过他，把需求说清楚就行了，拿主意的事还是交给专业的比较好。

“这样啊。”Silence乔抬起左手按了按太阳穴，闭目思索了好一会，才又睁开眼，看向吕腾龙，“吕生，如果你只是为了投资，不需要现住又不需要短期套现的话，可以考虑不炒现房。”

“什么意思？”吕腾龙还一头雾水呢，何寰宇却已经懂了。这种情况后世太多了，说白了就是房产预购嘛。

“就是说这一批楼盘正在开发建造，还没有完全竣工，但是已经可以提前付款购买了，只不过得等到完全竣工之后才交付房屋。”Silence乔解释道，“反正吕生你购房也只是为了投资，短时间内也不会出手，现在拿不拿现房区别并不大，还不如预购新楼盘。现在不仅仅价格更低，而且到时候交房时候你转手的还是新房，出手价格可以卖的更高。”

“嗯，我大概明白了。”吕腾龙大致明白了意思，在他的脑子里，觉得这就跟期货没什么区别。这Silence乔不光那个大，脑子也好。他瞅了眼何寰宇，见他没有反对的意思，又开口了，“那你跟我说说看，这预购房大概什么价位。”

“嗯，新界元朗区靠近屏山那边有一块正在开发的楼盘，预计九七年三月份完工，是那种五百六十呎的公寓楼，很适合用来投资。这种户型非常好卖，用来出租或者出售都是不错的选择。而且一呎只要两千五百港币，也就是说，一套只要一百四十万港币，资金占用量也不算太大。”说到这Silence乔顿了顿，看了眼吕腾龙的脸色，见他脸上并没有什么明显的情绪

波动，才接着问他，“吕生，你还没说，这次大概打算准备多少资金用于投资房产呢？”

“嗯，这个大概两千万吧。”吕腾龙隐晦地看了眼何寰宇，见他不着痕迹地点了点头，便老老实实报数了。

“两千万的话大概可以买十四套。”作为房产经纪人，Silence乔的数学还是学的蛮好的，心念一动就算出了答案，“按照目前的房价走势，到时候交房的时候那边的房产价格达到四千五百港币一呎没有什么问题，到时候吕生你一转手，差不多就可以赚个一千五百来万的样子。”

“我想你误会了，Silence。”吕腾龙闻言摇了摇头，“我说的两千万，不是港币，而是两千万美金。”

“……”Silence闻言沉默了。哪有这么玩的？砸个一亿多港币来买房？这一百多套基本上可以把那个楼盘一期给包圆了。

“这个……”Silence乔有些想静静，突然想起来她自己就是静静。她放开吕腾龙的胳膊，扶墙好好缓了口气，又给自己灌了一大杯水，这才直视着吕腾龙，申请郑重，“吕生，如果是这样，我建议您直接跟开发商谈。如果您不不方便，我替您出面也可以。你这么大一笔资金，相信开发商为了快速资金回笼是很乐意给您一个巨大的折扣的。甚至两千港币一呎的均价把这批楼转给您也不是不可能。”

事情就这么定了下来，Silence乔理了理自己的办公桌，发现自己下午没什么重要的事情，索性就请了假，同何寰宇吕腾龙一起来到了Mary韩家里，晚上做大餐的话，Mary韩一个人可能忙不过来呢。

几人来到Mary韩家的时候，Mary韩已经急着围裙忙开了，Silence乔也不矫情，洗了手就去帮忙，留下吕腾龙和何寰宇一大一小两个少爷坐在沙发上看电视。

直到晚饭做好的时候，许建国才刚刚赶到家里。几人洗好了手，围在餐桌边上准备开动，却听到又有人按响了门铃。

离门最近的许建国起身就过去开门，看到门外的人，他不禁惊异出声，“怎么又是你？！”