第53章 走马上任

吴凯来到顶层总裁办公室，坐在外面的是一位二十多岁的漂亮女秘书，一身职业装，很是干练。

秘书问：“先生您找谁？”

“我叫吴凯，来找林总。”

“您稍等，我先通报一下。”秘书走进总裁室。

很快，秘书就出来说：“吴先生，您进去吧。”

吴凯敲敲门，里面有人说：“请进。”

吴凯走进总裁室，只见一张宽大的红木老板桌后面，坐着一位三十岁左右的男子，一身白色西装，长相虽不比林珊，倒也面目俊朗。

吴凯知道这男子就是林珊的哥哥林涛：“林总好！”

林涛打量一下吴凯：“你就是吴凯？”

“是的。”

“你和珊珊是什么关系？”

“我是林小姐的保镖。”

“她什么时候请保镖了，我怎么不知道？”林涛一脸的惊讶。

“我在美院上班时认识的林小姐，前段时间有三个流窜犯图谋绑架林小姐，林小姐就请我做了她的保镖。”

林涛神色紧张：“哦，这丫头也真是的，发生这么大的事情也不和家里说。那后来怎么样，这三个流窜犯抓住没有？”

“抓住了，林小姐现在安全了，不需要专人保护，就介绍我到集团来。”

“那我要好好感谢你，你保护了我妹妹啊！”

“林总不必客气，这是我的本职工作。”

“董事长和我说过了，安排你做北辰广场的项目经理，你去人事部办一下手续吧。

以后大家就是自己人了，不管是工作上还是生活上，有什么困难，你尽管跟我说！”

“谢谢林总，那您忙。”

吴凯从总裁办出来，来到人事部，办好了交接手续，出了办公楼。

吴凯驱车来到北辰广场，招商部位于广场一楼最显眼的位置。

吴凯走进招商部办公室，十几张办公位用磨砂玻璃隔开，三个工作人员和一名保安正聚在一起打牌。

看见吴凯，一名三十多岁的男员工问道：“先生你找谁？”

吴凯拿出工作证，放在桌子上。四人一看，赶紧站起来，齐声说：“吴总，您好！“

吴凯扫视着四人：“招商部就你们几位？”

“是啊吴总，有点门路的都跑啦，就剩下我们几个人。”

“你们上班时间就打打牌？”

四人面露愧色：“我们也不想这样混日子，可是实在是没有客户。”

“我们互相认识一下吧，我叫吴凯，你们也介绍一下自己。”

－位三十多岁的男员工说：“我叫刘伟，是公司的老员工了。”

刘伟介绍着一位三十岁左右的女子：“这位叫李霞，也是公司的老员工了。”

刘伟又介绍着一位二十多岁，脸上有几个青春疙瘩的青年：“他叫张君，今年刚进公司的。”

刘伟最后介绍保安：“他叫王大勇，保安。”

吴凯环视了一下办公室：“我看这办公室的卫生……”

刘伟赶紧对另外三人说：“我们几个现在就把卫生搞一下子。”

吴凯指指经理室：“咱们分工，你们几位把大办公室打扫一下，我去把经理室打扫一下。”

“吴总，您歇着吧，我们来！”

吴凯摆摆手：“大家都是兄弟，不要客气。”

两小时后，办公室终于打扫干净了。吴凯召集众人：“大伙都到我办公室来，我们聊聊。”

刘伟不知道从哪里找来了茶叶，给吴凯泡了一杯茶。

吴凯扫视一下四人：“咱们随便聊聊，大家认为北辰广场招商中存在的最大问题是什么？”吴凯掏出一个本子，准备记录。

“我先说吧，我认为我们最大的问题是前期调研不充分，在江北区做这个大型商业广场不合适啊，江北区经济落后，消费低。”张君率先发言。

“我不是很赞同小张的观点，我认为在江北区开发商业广场未必不行，我们要充分挖掘公司的资源，拓宽招商渠道。”李霞有不同的意见。

张君马上反驳：“你说的容易，前边三任经理哪个比你差，不都一样束手无策？”

吴凯往刘伟看去，刘伟清了一下嗓子：“我觉得嘛，两位说的都有些道理，我认为最关键的问题是我们开局不利，没有打开局面。”

“依你看来，应该怎么打开局面？”吴凯问道。

“这个嘛，还挺复杂的，吴总你看过意向客户资料吗？”刘伟说。

“在总部看过，这些意向客户都是谁在跟进？”

“都是经理谈的，您也知道，不到一年时间，换了三任经理，客户流失很厉害。”

吴凯知道现在大家情绪低落，需要振奋士气：“我看到了午饭时间了，民以食为天，咱们先吃饭。附近哪家饭店好，我请客！”

“哪能让领导请客，我们请！”四人齐声说。

“大家都不容易，公司效益不好，你们收入也收到影响，这顿饭我请，以后你们挣到钱了再请我嘛！”

“也好，对面有家川菜馆，菜做的很好。”刘伟说。

众人来到川菜馆，找一包厢坐下。吴凯把菜单递给刘伟：“老刘，这里你熟悉，你点菜，有什么特色菜都上来，不要给我省钱！”

半小时后，菜上的差不多了，吴凯举杯：“来，大家共同举杯！”

酒过三巡，桌上的气氛活跃起来，刘伟四人频频向吴凯敬酒。

吴凯说：“以后咱们就是一个战壕里的兄弟了，大家是一荣俱荣，一损俱损，希望我们能团结起来，把北辰广场的招商工作干好！”

众人纷纷表态：“唯吴总马首是瞻。”

吴凯举杯敬刘伟：“老刘啊，我敬你一杯，你觉得我们应该从哪些客户开始突破？”

刘伟一口干了：“吴总，我们的招商工作之所以一直没有打开局面，就因为没有搞定重量级的客户。”

“你说的重量级客户是哪家？”

刘伟说：“泛亚国际！”

“就是省城的泛亚国际？”

“是的，北辰广场的定位是中高端商业，如果泛亚国际能带头入驻，那么必然会带动一大批持观望态度的客户。”

“你说的有道理，榜样的力量是无穷的。那么泛亚国际为什么拿不下来呢？”

“泛亚国际的总经理叫苏慕容，是位女海龟，眼光很高，做事严谨，以前的经理都没能说服她。”

“你见过苏总吗？”

“每一位经理和苏总谈判，都是我陪同的。”

吴凯下了决心：“你回家准备一下，我们今晚就去金州！”