第153章 财权是在我手里的（四更求订求收求票）

王有德？

韩枫略有些疑惑的问。

“不错。是他。王有德身上也是五毒俱全。不过，王有德这个人似乎在商界最大的口碑是守信用——话是反着说的。”罗强记忆力好，甚至把王有德此人在吉省那边儿搞工程的名字都说了出来。

韩枫笑了，“这话的意思是，他没少坑人吧？”

罗强也笑，“没错，韩总。这个人欠政府的钱不还，欠材料供应商的钱不还，欠工程队的钱不还，反正按我看来，他就是个老赖皮，谁要有门子找上人了，这家伙才会给钱。”

嘶。

韩枫真有些忐忑了。没想到付川竟然有这样的一个亲戚。难怪付川提醒过，和王有德合作得长几个心眼儿，最好不合作——原因在这儿呢，就是个坑货。

那行行行好好好的劲儿，怎么看都像是个老实巴交的农民出身的包工头。

“韩总，打听消息这事儿花了点儿钱，嘿嘿。”

“那是该花的，这个你直接报销就可以”韩枫笑道，“你工作做的已经非常不错，王有德的情况打听的很扎实。”

再次见着王有德，就在十分钟后，韩枫和罗强两个一起吃旁边小店要来的餐时，王有德和刘建设匆匆赶到，只有一个事情，住建委要平价出让，其实他们也没花钱，只是想脱身！

韩枫听着很复杂的一个资金流向，最后终于搞明白了——房子是王有德垫了700万、政府花300万建起来了，成本一千万左右，现在对外售价在1300至1500之间，卖的情况很糟糕，一天能出一套就不错了，回笼资金慢的和牛一样，政府也不想耗着，又没钱给王有德，而突然有这么一个情况，政府其实是想甩大包。

“他们的意思就是你建的你自己卖去，还得给政府700万，这其中就包括了400万的70年产权土地费用，可是现在办的房权证上并没有土地确权的那条——他丫的真黑！”王有德气的各个孔都在出气！

韩枫让乌日娜把吃的东西撤掉，上了茶水。

“韩总，我打听的消息是，这种转换产权估计要到后年才能定下来，听说得等上头把法条修订之后才能出台，因为这些土地原来的成分复杂，需要国家统一收回之后才能给商业用途，就新街口那块地吧，土地是原来一个部委家属大院的，现在都没调理清楚土地怎么并怎么转，所以，我这其中风险也有，机遇也有。哎，可咱只长了张嘴，给谁都解释不清楚——不像韩总您根本不考虑土地的问题。”

靠！

韩枫暗自腹诽，老子当地付钱的时候可不是这么以为的！

的确，韩枫当时根本没想过土地的问题，以为和后世一样，这房子自然而然的就有了后世那十分奇葩的七十年使用产权，很古怪的一个社会主义特色的东西的，万没想到现在买到手的这个七十年，和后世的七十年还不太一样，也就是说盖房的时候，王有德都没拿到土地使用权——

一问，果然。

“啊，政府让盖就盖了，给了个红头文件！可我也没放好，不知哪儿去了……”王有德一脸懵逼的回答，然后一拍大腿，“我草！不会这是政府要甩大包，这事要黄吧，这些房子——我完了！”

抱脑袋堆在了韩枫对面。

韩枫发现，他不是装的……那就是说，这货应该是个胆子大、野性，直快的那种人，鬼心眼子一定有，不过至少现在在自己面前还没有露出狐狸的尾巴。

走过去，拍了拍，把水杯递给老王，笑道，“我怎么感觉是好事呢！这样，既然如此，那一不做二不休，这个条件，我接了！”

啊！

啊？

刘、王二人都惊掉了下吧。罗强一直在等着韩枫一起去看乌云达来，也没走，完全迷茫这些人在说什么。

“也就是说，七百万给政府，还有七百万是你老王垫的工程款，我如果全款付清，这剩下的一万二千多平米共153套房子是不是就归我了？”

王有德、刘建设一起蒙圈了。

“韩，韩董，你买这么多……怎么住啊？”王有德摇头道。

刘建设大概知道韩枫得了上千万，可听他亲口说的时候，口也干！

“你们想错了！”韩枫正色说道，“有德建设你以最快的速度把恒天弄下来需要多久？”

“三天！”

刘建设拍着胸脯子保证，心说这小心要再办不了，5%的股分那给狗得了。

“好，那你们办好了手续，地产公司挂牌儿之后就直接把一千四百万付出去，然后的事情我自有安排！资金的事儿，建设你和蒙羊公司陈总监对接一下。虽然是我自己的钱，可我现在要备考，还有别的事要处理，哦对了，正好有德我有事单独要和你聊一下。”

刘建设立即和罗强一起退出了韩董的办公室，两人互看了一眼，罗强递了支烟，一笑，“初次见面，刘经理，来一支。”

刘建设接下，“您是？”

“我是蒙羊公司的，松城那边过来的，办事儿。”

“啊，总公司的领导，失敬失敬——我叫刘建设……”

两人一边说一边去了陈晓娟办公室。陈晓娟已经知道韩枫这笔天降横财要投到房地产上，可她十分不看好这笔投资，没想到竟然这么快，两天不到，办事的人就来了……

“韩总让我和你一起办理这个业务。”陈晓娟微笑道，“京城我还人生地不熟，你多多指教啊。”

室内，王有德说了实话。

他拿不出一千万来，手里最多三百万现金，他当时想的正是这七百万垫付的款。

“这个没问题，按原来的约定不变。不过，我有两个条件，第一，你只管盖房、分红，拿地，怎么卖房我说了算，行吗？”

“行行，这个我也管不了。”

“第二，你不能欠帐，既然和我一起做事业，那口碑和信用绝对是第一位的，不能欠供应商的钱，不能欠工程队的款，你好好想清楚，如果这个能做到，我们就合作，做不到，现在撤出还来得及。”

王有德这才意识到，眼前这个小年轻的，的确太难捉摸，有手段啊。

……显然，他是摸过了底的。

现在，就是一块肥肉摆在了嘴边儿，想吃？那你得拿出诚意来！

“也就是说，一旦恒天成立，财权是在我手里的。”韩枫微笑道。