第八十七章 新区开发公司

进行枪炮研发的时候，夏林心心念念的员工社区与小学学校的建筑也全部竣工，马上他就可以开始实行新区发展计划以及教育计划。

为了进行工程质量验收，夏林只得给法恩大师与枪炮厂的技术人员们开了一次火炮研讨会，交代了可能遇到的主要技术难点与处理方式之后就匆匆赶去了项目上。

来到还没清理完建筑垃圾的工地上，重视工程质量的夏林和夏普以及两位大队长带着一众小队长开始检验起正式竣工的员工社区与小学学校的工程质量来。

一边参观验收，夏林一边思考着要不要向皇女殿下求个「星蓝小学」之类的名牌来增加小学的底蕴。

三层楼房与两层的小学校舍的各个细节都很到位，夏林仔细检查了一番之后感到颇为满意，交代夏普他们尽快去赫尔加纳其他几个区选址动工建设小学之后也没有再多说什么。

不过随后在一栋员工楼的三层，夏林拔掉走廊尽头厕所里上水管的塞子之后，却发现了一个问题。

「这个水流怎么这么小？夏普，你让两个人下去一楼和二楼，把那里的塞子也拔掉，我看看三楼的水压是不是还够！」

夏林看着显得有些有气无力的水流，皱了皱眉对夏普吩咐道。

「好的，老板！诺瓦队长和鲁恩队长，你们两个下去看看！」

夏普赶忙喊了两个小队长去下面按照夏林的指示去做，很快，随着一楼二楼的塞子也拔掉，三楼的水流瞬间就从有气无力，直接变成了一条细线。

「这……」

夏林看着这个场景一阵脑壳痛，他设计的水泵倒是没什么问题，机床厂加工出来的成品也没什么问题，问题恐怕就出在水泵的动力上。

想要通过水泵将河水泵入高高的水塔，必须要相当的转速来提供水压，显然他用水力已经难以满足水泵正常运转需要的动力。

动力是工业的心脏，只有强劲有力的心脏，才会有蓬勃发展的工业。

这段时间以来，夏林因为动力不足遇到的难题已然有不少，不过刚刚建立了炼钢厂解决了嵴梁与骨架的问题，又要考虑心脏的问题，这让夏林着实有些头疼。

蒸汽机以目前机床的精度和密封技术就算是加工出来也只能说未来可期，成品的热效率能不能有1%都是一个疑问，那还不如自己的水车提供的动力高。

夏林想了想，若是通过魔法来解决这个问题呢？

思考了片刻，他发现利用魔法弯道超车好像比自己按部就班地一步步研发蒸汽机、热气机蒸汽轮机、内燃机、电动机要来的方便快捷许多。

只要能够找到一种能让轴体

发生自转的魔法，并将这种魔法铭刻在魔铜金属棍上制作成符文棍，就是最原始的魔动机了。

将魔力直接转化为轴体的机械能输出出去，比起任何动力机械都更加有优势，那么问题就来到了夏林的魔法研究这边。

按照夏林的设想，这个刚刚被他命名为旋转术的法术应该是由动能符文与模板符文组构成。

其中模板符文组可以参考二环的旋风术，毕竟在这两个法术的目的中，都是让目标发生转动。

那么接下来，就是要解决符文连接，让这个旋转术成功生效，然后将它铭刻到魔铜金属棍上了。

目前这还仅仅是个设想，将这个设想记下来，夏林暂时也没办法解决员工楼的这个供水压力问题，不过他可以让人与购买三楼房屋的员工说明一下情况，为他们减免一些购房贷款。

为了到时候不出现出现类似「包租公没水了」之类的事情，夏林还规定了每层楼早晚的用水时间，顺带着设计了一批黄铜水龙头让机床厂加工出来替换了原来上水管的简单

木塞。

做到了自己能做的一切事情，确认这两项工程没有其他问题之后，夏林便准备在竣工验收文件上签字。

但是看着甲方那一栏的空行考虑了片刻之后，夏林决定还是不要以工业园区的名义验收工工程，而是转而成立一家新区开发公司。

这个新区开发公司，顾名思义就是负责新区开发计划的主体公司，夏林会把商业银行拨款除掉建造员工社区的部分全部都归入这个公司的账册，让他们自己负责经营。

员工们在已经建成的员工社区中购买房子的贷款关系也会是新区开发公司与员工，而不是工业园区与员工。

这样做的目的自然是为了确立新叶商会对工业园区最重要的员工们的从属名义。

星蓝工业园区虽然是夏林的工业园区，但也是皇女殿下与联盟的工业园区，夏林只是拥有管理权的执行董事而已。

通过这样一家由新叶商会控股，而不是直属于星蓝工业园区的公司来管理最重要的人力资源，夏林才能保证自己经营的成果。

在询问了一番建筑公司的管理层之后，最终刚刚成立的新区开发公司上任的经理是西蒙·皮特。

他与夏普同样是工业园区识字班出身，此外还有一位名为杨·列斯特的施工队小队长报了名，夏林自然就将他们俩分别安排成了新公司的经理与副经理。

准许他们以工业园区的名义招收一批二十人的公司员工，签订完了竣工验收契约之后，夏林很快就有事情交给他们去处理，那就是将他印刷的一张张传单分发给工业园区的正式员

工。

在这些传单上面，正是员工社区建设完毕，新叶商会新区开发公司与商业银行合作发放购房贷款，一间房屋总价只需要4金伦特，且可以通过员工薪金分期付款，每月只需要归还2银玛尔就可以入住员工社区的消息。

传单上还表明这是为了支持贫民窟开发才建立的社区，所赚取到的一切利润全都会被投入到贫民窟道路的修建之中，只要有意向，就可以在三天之后前去员工社区看房的信息。

为此夏林特意培训了一番西蒙和杨，让他们学会如何介绍自己刚刚建成的员工楼的优点，比如说三室一厅一厨的格局，能够让每个人都有自己的房间。

厚实的竹筋混凝土的墙面不用再担心冬天太过寒冷。小厨房里的煤球炉子做饭方便，燃料获取容易，走廊尽头的大厕所和大盥洗室里有方便的自动出水的水龙头等等。

比起贫民窟的那些泥草棚，这样的筒子楼绝对是属于是降维打击，夏林倒是不担心自己的员工们看过了这些设施之后不动心。

唯一有问题的就是员工们到底能不能理解和接受这种分期付款方式，这才是夏林给这两位经理培训的重点。

在另一边，除了发放传单以外，夏林还让各家工厂的厂长组织了一批管理人员们在当天过来员工社区参观，自己则是筹备着贫民窟的第一所小学开学招生的事情。

十一月十三日，六家工厂的厂长带着为数三十人的管理人员乘着新区开发公司安排的运货马车来到了已经立起四栋楼的员工社区。

远远地就能看见用石灰抹面将外墙涂成白色的四栋员工楼，虽然之前听说了不少员工社区的事情，但第一次亲眼目睹罕见的三层楼高的建筑，还是让这些参观人员有些震惊。

「我的天哪，这员工楼果然很高也很大！这样的一栋楼可以住多少人啊！」

担任砖厂厂长的埃德蒙还有着原来的那种朴素的气质，见到这些「高楼」惊叹道。

「一层楼六户人家，三层楼可以住下十八户人家，大概可以住八九十人吧！」

与建筑公司的总经理夏普关系很好，比较了

解内情的罗尹解释道。

「各位厂长，你们好！」

杨早已带着自己刚刚招收到的新区开发公司的十位负责购房贷款业务的员工们等候在社区门口，至于西蒙则是还在负责招收员工的相关事宜。

见到马车上的一行人，杨立刻带着自己的新手下们殷勤地上前打起了招呼。

这群工业园区厂长与员工们就是他们的顾客，新区开发计划的第一笔资金就指望从这些肥羊身上薅了，不由得他们态度不友好。